Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bogårdsvej 429

Villa · 210 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.203 kr/m².6.226.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogårdsvej gns: 36.383 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.826.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,47 pct. siden jul. 2022
830k4,5M8,2M11,9M15,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20225.100.000 kr.I dag · vores estimat7.826.889 kr.Markedet · 19921.622.670 kr.Markedet · 1993999.810 kr.Markedet · 19941.558.830 kr.Markedet · 19951.482.180 kr.Markedet · 19961.698.690 kr.Markedet · 19971.992.690 kr.Markedet · 1998829.920 kr.Markedet · 19992.734.410 kr.Markedet · 20003.077.970 kr.Markedet · 20012.024.190 kr.Markedet · 20022.814.210 kr.Markedet · 20033.297.210 kr.Markedet · 20042.317.980 kr.Markedet · 20053.773.910 kr.Markedet · 20066.769.980 kr.Markedet · 200715.579.270 kr.Markedet · 20086.319.740 kr.Markedet · 20096.397.860 kr.Markedet · 20104.864.230 kr.Markedet · 20114.378.710 kr.Markedet · 20124.284.000 kr.Markedet · 20133.256.260 kr.Markedet · 20144.035.990 kr.Markedet · 20154.475.310 kr.Markedet · 20164.576.110 kr.Markedet · 20174.816.140 kr.Markedet · 20185.309.850 kr.Markedet · 20195.811.120 kr.Markedet · 20206.251.700 kr.Markedet · 20218.221.710 kr.Markedet · 20229.794.610 kr.Markedet · 20238.391.600 kr.Markedet · 20246.608.280 kr.Markedet · 20258.169.840 kr.Markedet · 20268.095.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.826.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogårdsvej 504
3050 Humlebæk		196 m²135 m03-04-20246.875.000 kr.35.077 kr./m²
Bogårdsvej 210
3050 Humlebæk		197 m²311 m01-02-20256.525.000 kr.33.122 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²95 m30-06-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²95 m04-03-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Bogårdsvej 449
3050 Humlebæk		162 m²63 m29-07-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Bogårdsvej 212
3050 Humlebæk		166 m²286 m04-03-20246.295.000 kr.37.922 kr./m²
Bogårdsvej 508
3050 Humlebæk		156 m²185 m19-03-20255.300.000 kr.33.974 kr./m²
Bogårdsvej 207
3050 Humlebæk		153 m²296 m12-05-20267.125.000 kr.46.569 kr./m²
Bogårdsvej 451
3050 Humlebæk		140 m²69 m18-05-20266.500.000 kr.46.429 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²202 m30-09-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden