Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bogårdsvej 453

Villa · 183 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.203 kr/m².6.226.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogårdsvej gns: 36.383 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.968.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,21 pct. siden jan. 2022
723k3,9M7,1M10,4M13,6M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20224.970.000 kr.I dag · vores estimat6.968.504 kr.Markedet · 19921.414.041 kr.Markedet · 1993871.263 kr.Markedet · 19941.358.409 kr.Markedet · 19951.291.614 kr.Markedet · 19961.480.287 kr.Markedet · 19971.736.487 kr.Markedet · 1998723.216 kr.Markedet · 19992.382.843 kr.Markedet · 20002.682.231 kr.Markedet · 20011.763.937 kr.Markedet · 20022.452.383 kr.Markedet · 20032.873.283 kr.Markedet · 20042.019.954 kr.Markedet · 20053.288.693 kr.Markedet · 20065.899.554 kr.Markedet · 200713.576.221 kr.Markedet · 20085.507.202 kr.Markedet · 20095.575.278 kr.Markedet · 20104.238.829 kr.Markedet · 20113.815.733 kr.Markedet · 20123.733.200 kr.Markedet · 20132.837.598 kr.Markedet · 20143.517.077 kr.Markedet · 20153.899.913 kr.Markedet · 20163.987.753 kr.Markedet · 20174.196.922 kr.Markedet · 20184.627.155 kr.Markedet · 20195.063.976 kr.Markedet · 20205.447.910 kr.Markedet · 20217.164.633 kr.Markedet · 20228.535.303 kr.Markedet · 20237.312.680 kr.Markedet · 20245.758.644 kr.Markedet · 20257.119.432 kr.Markedet · 20267.055.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2022 · Alm. Salg
4.970.000 kr.
I dag · vores estimat
6.968.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.970.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogårdsvej 504
3050 Humlebæk		196 m²108 m03-04-20246.875.000 kr.35.077 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²47 m30-06-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²47 m04-03-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Bogårdsvej 210
3050 Humlebæk		197 m²228 m01-02-20256.525.000 kr.33.122 kr./m²
Bogårdsvej 212
3050 Humlebæk		166 m²203 m04-03-20246.295.000 kr.37.922 kr./m²
Bogårdsvej 449
3050 Humlebæk		162 m²61 m29-07-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Bogårdsvej 508
3050 Humlebæk		156 m²146 m19-03-20255.300.000 kr.33.974 kr./m²
Bogårdsvej 207
3050 Humlebæk		153 m²231 m12-05-20267.125.000 kr.46.569 kr./m²
Bogårdsvej 451
3050 Humlebæk		140 m²28 m18-05-20266.500.000 kr.46.429 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²117 m30-09-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden