Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bogårdsvej 502

Villa · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 834 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.717 kr/m².5.787.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogårdsvej gns: 36.383 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.903.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,87 pct. siden aug. 2022
561k3,1M5,5M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20225.795.000 kr.I dag · vores estimat5.903.371 kr.Markedet · 19921.097.234 kr.Markedet · 1993676.062 kr.Markedet · 19941.054.066 kr.Markedet · 19951.002.236 kr.Markedet · 19961.148.638 kr.Markedet · 19971.347.438 kr.Markedet · 1998561.184 kr.Markedet · 19991.848.982 kr.Markedet · 20002.081.294 kr.Markedet · 20011.368.738 kr.Markedet · 20021.902.942 kr.Markedet · 20032.229.542 kr.Markedet · 20041.567.396 kr.Markedet · 20052.551.882 kr.Markedet · 20064.577.796 kr.Markedet · 200710.534.554 kr.Markedet · 20084.273.348 kr.Markedet · 20094.326.172 kr.Markedet · 20103.289.146 kr.Markedet · 20112.960.842 kr.Markedet · 20122.896.800 kr.Markedet · 20132.201.852 kr.Markedet · 20142.729.098 kr.Markedet · 20153.026.162 kr.Markedet · 20163.094.322 kr.Markedet · 20173.256.628 kr.Markedet · 20183.590.470 kr.Markedet · 20193.929.424 kr.Markedet · 20204.227.340 kr.Markedet · 20215.559.442 kr.Markedet · 20226.623.022 kr.Markedet · 20235.674.320 kr.Markedet · 20244.468.456 kr.Markedet · 20255.524.368 kr.Markedet · 20265.474.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
5.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.903.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²174 m30-09-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²174 m27-08-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 451
3050 Humlebæk		140 m²76 m18-05-20266.500.000 kr.46.429 kr./m²
Bogårdsvej 318
3050 Humlebæk		137 m²173 m15-02-20256.025.000 kr.43.978 kr./m²
Bogårdsvej 416
3050 Humlebæk		136 m²130 m11-12-20234.650.000 kr.34.191 kr./m²
Bogårdsvej 508
3050 Humlebæk		156 m²69 m19-03-20255.300.000 kr.33.974 kr./m²
Bogårdsvej 305
3050 Humlebæk		131 m²267 m04-08-20244.975.000 kr.37.977 kr./m²
Bogårdsvej 514
3050 Humlebæk		127 m²81 m03-04-20255.760.000 kr.45.354 kr./m²
Bogårdsvej 207
3050 Humlebæk		153 m²319 m12-05-20267.125.000 kr.46.569 kr./m²
Bogårdsvej 449
3050 Humlebæk		162 m²57 m29-07-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden