Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bogårdsvej 504

Villa · 196 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 870 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.592.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.917 kr/m².6.138.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogårdsvej gns: 36.383 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.414.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,85 pct. siden nov. 2021
775k4,2M7,7M11,1M14,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20216.527.000 kr.31. jul. 20246.875.000 kr.I dag · vores estimat7.414.809 kr.Markedet · 19921.514.492 kr.Markedet · 1993933.156 kr.Markedet · 19941.454.908 kr.Markedet · 19951.383.368 kr.Markedet · 19961.585.444 kr.Markedet · 19971.859.844 kr.Markedet · 1998774.592 kr.Markedet · 19992.552.116 kr.Markedet · 20002.872.772 kr.Markedet · 20011.889.244 kr.Markedet · 20022.626.596 kr.Markedet · 20033.077.396 kr.Markedet · 20042.163.448 kr.Markedet · 20053.522.316 kr.Markedet · 20066.318.648 kr.Markedet · 200714.540.652 kr.Markedet · 20085.898.424 kr.Markedet · 20095.971.336 kr.Markedet · 20104.539.948 kr.Markedet · 20114.086.796 kr.Markedet · 20123.998.400 kr.Markedet · 20133.039.176 kr.Markedet · 20143.766.924 kr.Markedet · 20154.176.956 kr.Markedet · 20164.271.036 kr.Markedet · 20174.495.064 kr.Markedet · 20184.955.860 kr.Markedet · 20195.423.712 kr.Markedet · 20205.834.920 kr.Markedet · 20217.673.596 kr.Markedet · 20229.141.636 kr.Markedet · 20237.832.160 kr.Markedet · 20246.167.728 kr.Markedet · 20257.625.184 kr.Markedet · 20267.556.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
6.527.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
6.875.000 kr.
I dag · vores estimat
7.414.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg6.875.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte6.527.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogårdsvej 210
3050 Humlebæk		197 m²282 m01-02-20256.525.000 kr.33.122 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²155 m30-06-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²155 m04-03-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Bogårdsvej 449
3050 Humlebæk		162 m²73 m29-07-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Bogårdsvej 212
3050 Humlebæk		166 m²253 m04-03-20246.295.000 kr.37.922 kr./m²
Bogårdsvej 508
3050 Humlebæk		156 m²51 m19-03-20255.300.000 kr.33.974 kr./m²
Bogårdsvej 207
3050 Humlebæk		153 m²321 m12-05-20267.125.000 kr.46.569 kr./m²
Bogårdsvej 451
3050 Humlebæk		140 m²89 m18-05-20266.500.000 kr.46.429 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²172 m30-09-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²172 m27-08-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden