Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bogårdsvej 508

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.024 kr/m².6.023.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogårdsvej gns: 36.383 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.376.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,30 pct. siden maj 2025
617k3,4M6,1M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20255.300.000 kr.I dag · vores estimat6.376.112 kr.Markedet · 19921.205.412 kr.Markedet · 1993742.716 kr.Markedet · 19941.157.988 kr.Markedet · 19951.101.048 kr.Markedet · 19961.261.884 kr.Markedet · 19971.480.284 kr.Markedet · 1998616.512 kr.Markedet · 19992.031.276 kr.Markedet · 20002.286.492 kr.Markedet · 20011.503.684 kr.Markedet · 20022.090.556 kr.Markedet · 20032.449.356 kr.Markedet · 20041.721.928 kr.Markedet · 20052.803.476 kr.Markedet · 20065.029.128 kr.Markedet · 200711.573.172 kr.Markedet · 20084.694.664 kr.Markedet · 20094.752.696 kr.Markedet · 20103.613.428 kr.Markedet · 20113.252.756 kr.Markedet · 20123.182.400 kr.Markedet · 20132.418.936 kr.Markedet · 20142.998.164 kr.Markedet · 20153.324.516 kr.Markedet · 20163.399.396 kr.Markedet · 20173.577.704 kr.Markedet · 20183.944.460 kr.Markedet · 20194.316.832 kr.Markedet · 20204.644.120 kr.Markedet · 20216.107.556 kr.Markedet · 20227.275.996 kr.Markedet · 20236.233.760 kr.Markedet · 20244.909.008 kr.Markedet · 20256.069.024 kr.Markedet · 20266.014.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.376.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogårdsvej 449
3050 Humlebæk		162 m²123 m29-07-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Bogårdsvej 207
3050 Humlebæk		153 m²334 m12-05-20267.125.000 kr.46.569 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²192 m30-06-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²192 m04-03-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Bogårdsvej 212
3050 Humlebæk		166 m²248 m04-03-20246.295.000 kr.37.922 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²177 m30-09-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²177 m27-08-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 451
3050 Humlebæk		140 m²132 m18-05-20266.500.000 kr.46.429 kr./m²
Bogårdsvej 416
3050 Humlebæk		136 m²99 m11-12-20234.650.000 kr.34.191 kr./m²
Bogårdsvej 318
3050 Humlebæk		137 m²183 m15-02-20256.025.000 kr.43.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden