Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bogenæsvej 4

Villa · 109 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.972 kr/m².5.873.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogenæsvej gns: 32.689 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-50,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.975.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,55 pct. siden okt. 2011
433k2,2M3,9M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20112.685.000 kr.I dag · vores estimat5.975.576 kr.Markedet · 1992827.746 kr.Markedet · 1993433.166 kr.Markedet · 1994885.189 kr.Markedet · 1995670.132 kr.Markedet · 19961.199.109 kr.Markedet · 19971.098.066 kr.Markedet · 19981.354.216 kr.Markedet · 19991.212.734 kr.Markedet · 20001.424.412 kr.Markedet · 20011.659.961 kr.Markedet · 20021.676.965 kr.Markedet · 20031.918.836 kr.Markedet · 20041.898.017 kr.Markedet · 20052.373.366 kr.Markedet · 20062.853.729 kr.Markedet · 20073.019.627 kr.Markedet · 20083.101.595 kr.Markedet · 20092.281.370 kr.Markedet · 20102.318.757 kr.Markedet · 20112.218.586 kr.Markedet · 20122.398.654 kr.Markedet · 20132.840.431 kr.Markedet · 20143.029.655 kr.Markedet · 20153.120.997 kr.Markedet · 20163.536.505 kr.Markedet · 20173.572.257 kr.Markedet · 20183.815.000 kr.Markedet · 20193.771.509 kr.Markedet · 20204.108.755 kr.Markedet · 20214.899.550 kr.Markedet · 20225.004.299 kr.Markedet · 20235.323.233 kr.Markedet · 20245.489.022 kr.Markedet · 20256.821.002 kr.Markedet · 20266.697.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
2.685.000 kr.
I dag · vores estimat
5.975.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marbjergvej 8
2700 Brønshøj		107 m²95 m29-10-20256.350.000 kr.59.346 kr./m²
Kattingevej 7
2700 Brønshøj		106 m²69 m19-08-20255.990.000 kr.56.509 kr./m²
Boserupvej 16
2700 Brønshøj		111 m²208 m21-11-20245.850.000 kr.52.703 kr./m²
Svogerslevvej 4
2700 Brønshøj		108 m²444 m13-12-20256.450.000 kr.59.722 kr./m²
Islevhusvej 60
2700 Brønshøj		110 m²497 m17-12-20233.750.000 kr.34.091 kr./m²
Humlebjerg 10
2700 Brønshøj		109 m²589 m24-04-20256.420.000 kr.58.899 kr./m²
Korsager Allé 53
2700 Brønshøj		110 m²549 m04-10-20257.370.000 kr.67.000 kr./m²
Brovænget 18
2700 Brønshøj		111 m²713 m08-12-20255.255.000 kr.47.342 kr./m²
Stenmaglevej 9
2700 Brønshøj		108 m²791 m21-12-20255.200.000 kr.48.148 kr./m²
Dyssevænget 25B
2700 Brønshøj		109 m²874 m16-12-20246.100.000 kr.55.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden