Bogenæsvej 5

Villa · 214 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 860 m², 8 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 860 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.924 kr/m².8.341.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogenæsvej gns: 32.689 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-50,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: 4 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: F → A2010+6,80 pct.
4Vores vurdering11.246.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,20 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.246.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20142.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byporten 2 2700 Brønshøj	187 m²	334 m	12-06-2025	6.400.000 kr.	34.225 kr./m²
Stenløsevej 102 2700 Brønshøj	244 m²	249 m	04-11-2025	10.275.000 kr.	42.111 kr./m²
Bakkekammen 40 2700 Brønshøj	198 m²	853 m	14-07-2025	9.995.000 kr.	50.480 kr./m²
Bakkekammen 6 2700 Brønshøj	244 m²	454 m	04-04-2024	8.725.000 kr.	35.758 kr./m²
Karlslundevej 8 2700 Brønshøj	237 m²	839 m	02-06-2024	4.495.000 kr.	18.966 kr./m²
Præstegårds Allé 45 2700 Brønshøj	213 m²	1,7 km	30-11-2024	5.850.000 kr.	27.465 kr./m²
Pilesvinget 49 2700 Brønshøj	223 m²	1,5 km	04-12-2025	14.200.000 kr.	63.677 kr./m²
Islevhusvej 63B 2700 Brønshøj	175 m²	421 m	16-06-2026	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²
Tryggevældevej 110 2700 Brønshøj	203 m²	1,5 km	14-05-2024	10.800.000 kr.	53.202 kr./m²
Ågerupvej 37 2700 Brønshøj	171 m²	306 m	16-01-2024	6.925.000 kr.	40.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu