Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 168 m² · bygget 2016
Villa på 168 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Bogensevej 20, Himmelev 4000 Roskilde | 191 m² | 70 m | 07-06-2025 | 6.825.000 kr. | 35.733 kr./m² |
| Bogensevej 12, Himmelev 4000 Roskilde | 127 m² | 49 m | 11-06-2026 | 7.850.000 kr. | 61.811 kr./m² |
| Assensvej 1 4000 Roskilde | 164 m² | 235 m | 10-07-2026 | 6.995.000 kr. | 42.652 kr./m² |
| Fynsvej 28, Himmelev 4000 Roskilde | 161 m² | 166 m | 02-10-2026 | 7.600.000 kr. | 47.205 kr./m² |
| Norddalen 3, Himmelev 4000 Roskilde | 160 m² | 146 m | 05-10-2025 | 5.675.000 kr. | 35.469 kr./m² |
| Fynsvej 62, Himmelev 4000 Roskilde | 167 m² | 492 m | 05-06-2025 | 5.900.000 kr. | 35.329 kr./m² |
| Norddalen 13, Himmelev 4000 Roskilde | 158 m² | 129 m | 17-11-2025 | 8.100.000 kr. | 51.266 kr./m² |
| Norddalen 4, Himmelev 4000 Roskilde | 181 m² | 78 m | 28-08-2024 | 6.850.000 kr. | 37.845 kr./m² |
| Fåborgvej 32, Himmelev 4000 Roskilde | 158 m² | 286 m | 14-07-2025 | 5.219.400 kr. | 33.034 kr./m² |
| Østre Kirkevej 18, Himmelev 4000 Roskilde | 171 m² | 644 m | 01-07-2024 | 5.050.123 kr. | 29.533 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgGNordhøjen 114000 Roskilde · 0,2 km væk281 m² 7 vær. 197310.995.000 kr.39.128 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgGFrederiksborgvej 1814000 Roskilde · 0,4 km væk81 m² 2 vær. 195427.000.000 kr.333.333 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgA2015Thomas Bredsdorffs Alle 31, st. tv.4000 Roskilde · 0,6 km væk142 m² 4 vær.7.995.000 kr.56.303 kr/m² · 261 dage på markedet
Til salgCBaldersvej 234000 Roskilde · 0,6 km væk207 m² 5 vær. 196211.495.000 kr.55.531 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgDLundemarken 34000 Roskilde · 0,6 km væk122 m² 5 vær. 19625.395.000 kr.44.221 kr/m² · 84 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 0,7 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 105 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 0,8 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgFDronning Sofies Vej 994000 Roskilde · 0,8 km væk84 m² 3 vær. 19546.995.000 kr.83.274 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 69C4000 Roskilde · 0,9 km væk171 m² 7 vær. 195919.995.000 kr.116.930 kr/m² · 245 dage på markedet
Til salgA2010Gadevang 6B4000 Roskilde · 0,9 km væk87 m² 4 vær. 19834.495.000 kr.51.667 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 874000 Roskilde · 1,0 km væk214 m² 6 vær. 202511.850.000 kr.55.374 kr/m² · 348 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 1. 1084000 Roskilde · 1,0 km væk84 m² 3 vær. 19713.395.000 kr.40.417 kr/m² · 111 dage på markedet
eStatic