Bogensevej 57, Staurby

Landejendom · 260 m² · bygget 1861

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 242.161 m², 8 værelser, opført i 1861. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1861
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 242161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.523.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.870 kr/m².4.297.634 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogensevej gns: 12.136 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 21.547 kr/m²-43,70 pct.
3Alders-risiko (165 år)Huset er 165 år gammelt (opført 1861). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)242161 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.639.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,91 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (landejendom)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 2.827.568 kr.
I dag · vores estimat: 9.639.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, familiehandel2.827.568 kr.
1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogensevej 78, Aulby 5500 Middelfart	308 m²	1,2 km	10-07-2024	3.750.000 kr.	12.175 kr./m²
Ellemosevej 11, Aulby 5500 Middelfart	320 m²	1,6 km	23-11-2024	4.150.000 kr.	12.969 kr./m²
Hovedvejen 126, Voldby Mark 5500 Middelfart	242 m²	3,3 km	27-02-2026	7.300.000 kr.	30.165 kr./m²
Lerbjergvej 61, Vejlby Mark 5500 Middelfart	210 m²	2,8 km	08-08-2024	5.500.000 kr.	26.190 kr./m²
Gamborgvej 36, Gamborg 5500 Middelfart	271 m²	4,3 km	31-08-2025	2.240.000 kr.	8.266 kr./m²
Røjle Møllevej 11, Røjle 5500 Middelfart	177 m²	2,2 km	24-11-2024	2.450.000 kr.	13.842 kr./m²
Hovedvejen 104, Kauslunde 5500 Middelfart	363 m²	1,9 km	17-07-2025	12.700.000 kr.	34.986 kr./m²
Svenstrupvej 14, Svenstrup 5500 Middelfart	164 m²	2,6 km	04-11-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Ulvsbjergvej 8, Svenstrup 5500 Middelfart	150 m²	2,7 km	18-03-2025	1.886.340 kr.	12.576 kr./m²
Assensvej 229, Gamborg 5500 Middelfart	184 m²	4,3 km	16-02-2025	1.150.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu