Bogensevej 80, Aulby

Villa · 120 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1994. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.987 kr/m².1.999.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.496.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,90 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.496.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1979sep.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogensevej 122, Kustrup 5500 Middelfart	145 m²	2,4 km	16-03-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Bogensevej 116, Kustrup 5500 Middelfart	155 m²	2,2 km	04-11-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Nybølvej 16, Vejlby 5500 Middelfart	133 m²	643 m	19-06-2026	1.580.000 kr.	11.880 kr./m²
Vejlbyvej 16, Aulby 5500 Middelfart	140 m²	370 m	11-02-2025	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Kogagervej 24, Korsbjerg 5500 Middelfart	113 m²	2,4 km	28-08-2024	2.775.000 kr.	24.558 kr./m²
Røjle Bygade 4, Røjle 5500 Middelfart	147 m²	1,1 km	26-09-2024	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Fabrikvej 7, Røjle 5500 Middelfart	143 m²	1,3 km	04-04-2024	2.095.000 kr.	14.650 kr./m²
Lerbjergvej 8, Vejlby 5500 Middelfart	161 m²	662 m	05-11-2025	2.225.000 kr.	13.820 kr./m²
Hollændervej 150 5500 Middelfart	120 m²	3,5 km	14-01-2025	2.175.000 kr.	18.125 kr./m²
Skovlunden 55 5500 Middelfart	120 m²	3,6 km	03-11-2025	2.895.000 kr.	24.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu