Bogensevej 84, Aulby, 5500 Middelfart — Villa · 75 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.856 kr/m².1.590.750 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.136.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,36 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2001 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.136.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1980sep.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogensevej 122, Kustrup 5500 Middelfart	145 m²	2,4 km	16-03-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Vejlbyvej 52A, th, Vejlby 5500 Middelfart	69 m²	794 m	19-02-2026	1.100.000 kr.	15.942 kr./m²
Vejlbyvej 52A, tv, Vejlby 5500 Middelfart	61 m²	794 m	19-02-2026	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Kauslundevej 89, 1., Kauslunde 5500 Middelfart	76 m²	2,8 km	15-09-2025	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Kauslundevej 89, st., Kauslunde 5500 Middelfart	76 m²	2,8 km	15-09-2025	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Assensvej 106 5500 Middelfart	73 m²	3,7 km	26-03-2025	1.612.500 kr.	22.089 kr./m²
Havegyden 9B 5500 Middelfart	72 m²	3,7 km	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.722 kr./m²
Telefonvænget 12 5500 Middelfart	81 m²	3,8 km	23-10-2025	1.595.000 kr.	19.691 kr./m²
Strandvejen 64 5500 Middelfart	85 m²	3,8 km	13-02-2024	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Assensvej 153, Skrillinge 5500 Middelfart	90 m²	3,3 km	20-12-2023	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu