Bogensevej 85, Holse St, 5464 Brenderup Fyn — Villa · 164 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.623 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.649 kr/m².1.867.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering892.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,84 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2002 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 892.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2002feb.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogensevej 114, Holse St 5464 Brenderup Fyn	168 m²	77 m	05-11-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Bogensevej 96, Holse St 5464 Brenderup Fyn	210 m²	169 m	20-07-2026	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Bogensevej 108, Holse St 5464 Brenderup Fyn	228 m²	65 m	27-10-2024	2.140.000 kr.	9.386 kr./m²
Bogensevej 65, Holse St 5464 Brenderup Fyn	100 m²	353 m	15-12-2025	660.000 kr.	6.600 kr./m²
Holsevej 6, Holse St 5464 Brenderup Fyn	120 m²	48 m	14-10-2024	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Åbakkevej 54, Bro 5464 Brenderup Fyn	158 m²	2,0 km	21-08-2025	2.945.000 kr.	18.639 kr./m²
Bygvænget 6, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	163 m²	2,3 km	27-04-2025	2.175.000 kr.	13.344 kr./m²
Skovhaven 20, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	163 m²	2,4 km	16-08-2024	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²
Bøgelundvej 5, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	162 m²	2,5 km	14-09-2025	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Skovhaven 34, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	151 m²	2,2 km	11-01-2025	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu