Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Kirkevej 25, Gl Brenderup

Villa · 190 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 411 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Middelfart Kommune (5464). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Gl BrenderupMedian pris/m² for villa i Gl Brenderup (5464, sidste 24 mdr.): 12.313 kr/m² × 190 m².2.339.470 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.762.947 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 1.378.880 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,07 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 1993 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.762.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1993apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 36, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	158 m²	31 m	29-04-2025	1.315.000 kr.	8.323 kr./m²
Kirkevej 38, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	299 m²	46 m	29-06-2024	3.075.000 kr.	10.284 kr./m²
Rugårdsvej 232, Skovshøjrup 5464 Brenderup Fyn	187 m²	1,2 km	05-10-2025	1.695.000 kr.	9.064 kr./m²
Stationsvej 43, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	179 m²	1,1 km	20-10-2024	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Skovhaven 20, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	163 m²	452 m	16-08-2024	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²
Bøgelundvej 5, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	162 m²	434 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Bygvænget 6, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	163 m²	608 m	27-04-2025	2.175.000 kr.	13.344 kr./m²
Mejerivej 16C, Åhøjrup 5464 Brenderup Fyn	198 m²	1,5 km	23-04-2024	3.350.000 kr.	16.919 kr./m²
Mejerivej 15, Åhøjrup 5464 Brenderup Fyn	179 m²	1,5 km	29-09-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Stationsvej 1 5464 Brenderup Fyn	167 m²	1,1 km	27-03-2026	1.450.000 kr.	8.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu