Menu
For mæglere Log ind
Bogensevej 93, Hårslev

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Bogensevej 93, Hårslev

Villa · 197 m² · bygget 1872

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 842 m², 8 værelser, opført i 1872, renoveret i 2006. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
842 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
838.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.791 kr/m².1.204.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.255.546 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 1.070.356 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+481,27 pct. siden nov. 1998
216k1,0M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020243. nov. 1998216.000 kr.I dag · vores estimat1.255.546 kr.Markedet · 1992801.199 kr.Markedet · 1993497.425 kr.Markedet · 19941.041.342 kr.Markedet · 1995781.302 kr.Markedet · 1996816.565 kr.Markedet · 1997660.344 kr.Markedet · 1998631.779 kr.Markedet · 19991.092.365 kr.Markedet · 20001.057.496 kr.Markedet · 2001938.311 kr.Markedet · 20021.256.663 kr.Markedet · 20031.295.472 kr.Markedet · 20041.327.386 kr.Markedet · 20051.198.154 kr.Markedet · 2006805.336 kr.Markedet · 20071.749.360 kr.Markedet · 20081.478.485 kr.Markedet · 20092.062.393 kr.Markedet · 2010913.883 kr.Markedet · 20111.012.186 kr.Markedet · 20121.147.919 kr.Markedet · 20131.938.283 kr.Markedet · 20141.254.496 kr.Markedet · 2015822.081 kr.Markedet · 20161.122.112 kr.Markedet · 20171.422.143 kr.Markedet · 20181.564.377 kr.Markedet · 20191.675.485 kr.Markedet · 20201.908.536 kr.Markedet · 20211.942.617 kr.Markedet · 20222.338.193 kr.Markedet · 20232.212.113 kr.Markedet · 20242.025.160 kr.Markedet · 20252.172.713 kr.Markedet · 20262.131.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1998 · Alm. Salg
216.000 kr.
I dag · vores estimat
1.255.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg216.000 kr.
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogensevej 35, Gamby
5471 Søndersø		116 m²2,4 km21-12-2023648.000 kr.5.586 kr./m²
Farsbøllevej 22, Gamby
5471 Søndersø		196 m²2,0 km30-01-20241.275.000 kr.6.505 kr./m²
Maderupvej 46
5471 Søndersø		146 m²1,3 km04-05-2026575.000 kr.3.938 kr./m²
Gambytoften 9, Gamby
5471 Søndersø		169 m²2,3 km17-03-20242.195.000 kr.12.988 kr./m²
Åløkken 6, Hårslev
5471 Søndersø		112 m²289 m05-05-2024645.000 kr.5.759 kr./m²
Maderupvej 37, Labølle
5471 Søndersø		128 m²996 m02-06-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Maderupvej 7, Hårslev
5471 Søndersø		109 m²306 m09-08-2025500.000 kr.4.587 kr./m²
Viernevej 24, Gamby
5471 Søndersø		229 m²2,7 km08-10-20242.425.000 kr.10.590 kr./m²
Frigårdsvej 24, Gamby
5471 Søndersø		156 m²2,4 km30-07-20241.195.000 kr.7.660 kr./m²
Vejruphuse 6, Gamby
5471 Søndersø		126 m²1,3 km08-04-2026790.000 kr.6.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden