Menu
For mæglere Log ind
Maderupskov 98, Særslev
E

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Maderupskov 98, Særslev

Villa · 124 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 19.900 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 1999. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
19900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SærslevMedian pris/m² for villa i Særslev (5471, sidste 24 mdr.): 8.678 kr/m² × 124 m².1.076.072 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.398.793 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 3.554.105 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Labøllevej 17, Labølle
5471 Søndersø		125 m²803 m21-11-20231.395.000 kr.11.160 kr./m²
Maderupvej 37, Labølle
5471 Søndersø		128 m²1,3 km02-06-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Møllevej 16, Maderup
5471 Søndersø		140 m²1,3 km31-08-20251.484.530 kr.10.604 kr./m²
Maderupvej 124, Hemmerslev
5471 Søndersø		120 m²2,2 km21-10-20252.800.000 kr.23.333 kr./m²
Maderupvej 46
5471 Søndersø		146 m²1,1 km04-05-2026575.000 kr.3.938 kr./m²
Maderupvej 7, Hårslev
5471 Søndersø		109 m²2,0 km09-08-2025500.000 kr.4.587 kr./m²
Vejruphuse 6, Gamby
5471 Søndersø		126 m²3,0 km08-04-2026790.000 kr.6.270 kr./m²
Åløkken 6, Hårslev
5471 Søndersø		112 m²2,4 km05-05-2024645.000 kr.5.759 kr./m²
Hemmerslev 15, Særslev
5471 Søndersø		114 m²2,6 km23-03-20251.201.000 kr.10.535 kr./m²
Frigårdsvej 15, Gamby
5471 Søndersø		140 m²2,3 km01-04-20263.744.746 kr.26.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden