Menu
For mæglere Log ind
Bogenshovedvej 7
G

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Bogenshovedvej 7

Fritidshus · 117 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 2.271 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 8.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
2271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.083 kr/m².3.218.250 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2271 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.929.991 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.800.000 kr / Estimat: 5.371.499 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,93 pct. siden okt. 2015
321k1,5M2,6M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20151.742.500 kr.I dag · vores estimat4.929.991 kr.Markedet · 1992342.810 kr.Markedet · 1993401.310 kr.Markedet · 1994545.220 kr.Markedet · 1995547.677 kr.Markedet · 1996371.007 kr.Markedet · 1997631.800 kr.Markedet · 1998782.613 kr.Markedet · 1999772.434 kr.Markedet · 2000708.786 kr.Markedet · 2001918.801 kr.Markedet · 2002954.720 kr.Markedet · 2003753.012 kr.Markedet · 20041.222.884 kr.Markedet · 20051.232.127 kr.Markedet · 20061.512.927 kr.Markedet · 20072.312.037 kr.Markedet · 20081.643.382 kr.Markedet · 20091.787.292 kr.Markedet · 20101.583.946 kr.Markedet · 20111.671.462 kr.Markedet · 20121.373.814 kr.Markedet · 20131.420.731 kr.Markedet · 20141.404.000 kr.Markedet · 20151.531.062 kr.Markedet · 20161.433.835 kr.Markedet · 20171.233.648 kr.Markedet · 20181.623.375 kr.Markedet · 20192.007.018 kr.Markedet · 20202.033.226 kr.Markedet · 20212.334.267 kr.Markedet · 20222.604.186 kr.Markedet · 20232.554.695 kr.Markedet · 20242.526.147 kr.Markedet · 20252.618.928 kr.Markedet · 20262.851.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2015 · Alm. Salg
1.742.500 kr.
I dag · vores estimat
4.929.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2015okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.742.500 kr.
  • 1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerlyvej 14B, Fuglsø
8400 Ebeltoft		105 m²1,1 km07-03-20256.600.000 kr.62.857 kr./m²
Lærkealle 1, Agri
8400 Ebeltoft		95 m²1,2 km26-02-20251.600.000 kr.16.842 kr./m²
Fuglsøvej 8, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		111 m²3,0 km27-08-20253.600.000 kr.32.432 kr./m²
Kirkebakken 2, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		114 m²3,3 km22-06-20242.887.500 kr.25.329 kr./m²
Fuglsøvej 6, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		105 m²3,0 km02-07-20243.200.000 kr.30.476 kr./m²
Møllestien 5, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		132 m²2,8 km11-11-20253.300.000 kr.25.000 kr./m²
Fuglsøvej 34
8400 Ebeltoft		137 m²2,6 km18-09-20262.500.000 kr.18.248 kr./m²
Gyvelvang 13, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		107 m²3,3 km02-12-20252.325.000 kr.21.729 kr./m²
Ellevangen 1, Lyngsbæk Str
8400 Ebeltoft		104 m²3,1 km30-09-20252.970.000 kr.28.558 kr./m²
Lyngsbækvej 2
8400 Ebeltoft		109 m²3,5 km12-10-20253.200.000 kr.29.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden