Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Bogfinkevej 1, Hadbjerg

Villa · 172 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HadbjergMedian pris/m² for villa i Hadbjerg (8370, sidste 24 mdr.): 19.149 kr/m² × 172 m².3.293.628 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.653.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,57 pct. siden sep. 2021
262k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.849.000 kr.I dag · vores estimat3.653.048 kr.Markedet · 1992688.860 kr.Markedet · 1993641.732 kr.Markedet · 1994845.724 kr.Markedet · 1995680.948 kr.Markedet · 1996262.472 kr.Markedet · 1997929.488 kr.Markedet · 1998887.176 kr.Markedet · 19991.016.692 kr.Markedet · 20001.155.324 kr.Markedet · 20011.333.000 kr.Markedet · 20021.144.832 kr.Markedet · 20031.330.936 kr.Markedet · 20041.132.964 kr.Markedet · 2005512.388 kr.Markedet · 20061.700.220 kr.Markedet · 2007815.108 kr.Markedet · 20081.730.320 kr.Markedet · 20091.964.928 kr.Markedet · 20101.766.440 kr.Markedet · 20111.954.608 kr.Markedet · 20121.916.596 kr.Markedet · 20131.737.544 kr.Markedet · 20141.831.284 kr.Markedet · 20152.013.776 kr.Markedet · 20162.105.624 kr.Markedet · 20172.302.564 kr.Markedet · 20182.177.864 kr.Markedet · 20191.935.000 kr.Markedet · 20202.318.216 kr.Markedet · 20212.839.032 kr.Markedet · 20222.806.524 kr.Markedet · 20232.616.808 kr.Markedet · 20242.631.428 kr.Markedet · 20252.754.924 kr.Markedet · 20262.837.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.849.000 kr.
I dag · vores estimat
3.653.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.849.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 8, Hadbjerg
8370 Hadsten		135 m²121 m18-06-20252.750.000 kr.20.370 kr./m²
Smedebakken 13, Hadbjerg
8370 Hadsten		174 m²380 m22-10-20253.795.000 kr.21.810 kr./m²
Rudbjergvej 6, Hadbjerg
8370 Hadsten		180 m²483 m06-02-20242.475.000 kr.13.750 kr./m²
Glentevej 1, Hadbjerg
8370 Hadsten		159 m²403 m09-02-20252.420.000 kr.15.220 kr./m²
Rudbjergvej 23, Hadbjerg
8370 Hadsten		183 m²556 m09-05-20263.850.000 kr.21.038 kr./m²
Elmelundsvej 45, Hadbjerg
8370 Hadsten		187 m²505 m16-05-20253.600.000 kr.19.251 kr./m²
Drosselvej 9, Hadbjerg
8370 Hadsten		196 m²129 m30-05-20242.490.000 kr.12.704 kr./m²
Rudbjergvej 18, Hadbjerg
8370 Hadsten		188 m²504 m11-02-20253.600.000 kr.19.149 kr./m²
Rødkælkevej 47, Hadbjerg
8370 Hadsten		150 m²359 m17-11-20233.070.000 kr.20.467 kr./m²
Smedebakken 46, Hadbjerg
8370 Hadsten		152 m²498 m05-06-20262.995.000 kr.19.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden