Bogfinkevej 15

Villa · 226 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.384 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Erhvervsareal: 70 m²
Grundareal: 1384 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.015 kr/m².2.376.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 13.754 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-5,70 pct.
3Boligareal større end typisk226 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.239.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,11 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.239.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1997majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 1 6600 Vejen	166 m²	173 m	30-07-2024	1.325.000 kr.	7.982 kr./m²
Bogfinkevej 16 6600 Vejen	155 m²	54 m	04-07-2024	2.660.000 kr.	17.161 kr./m²
Bogfinkevej 5 6600 Vejen	137 m²	128 m	17-08-2025	1.845.000 kr.	13.467 kr./m²
Bogfinkevej 12 6600 Vejen	134 m²	81 m	07-10-2026	2.250.000 kr.	16.791 kr./m²
Bogfinkevej 4 6600 Vejen	135 m²	154 m	15-10-2025	1.595.000 kr.	11.815 kr./m²
Ternevej 2 6600 Vejen	215 m²	268 m	12-11-2024	2.775.000 kr.	12.907 kr./m²
Baungårdsvej 45A 6600 Vejen	208 m²	252 m	10-09-2024	2.050.000 kr.	9.856 kr./m²
Ådalen 62 6600 Vejen	236 m²	808 m	17-12-2024	5.175.000 kr.	21.928 kr./m²
Esbjergvej 16 6600 Vejen	232 m²	950 m	13-05-2025	1.800.000 kr.	7.759 kr./m²
Skovvej 24 6600 Vejen	218 m²	897 m	15-06-2025	2.285.000 kr.	10.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu