Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Bogfinkevej 17

Villa · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.834 kr/m².1.532.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBogfinkevej gns: 14.753 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.430.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,79 pct. siden jan. 1994
117k503k890k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1994557.000 kr.I dag · vores estimat1.430.293 kr.Markedet · 1992609.696 kr.Markedet · 1993520.492 kr.Markedet · 1994521.304 kr.Markedet · 1995472.932 kr.Markedet · 1996458.664 kr.Markedet · 1997546.360 kr.Markedet · 1998477.688 kr.Markedet · 1999681.384 kr.Markedet · 2000648.324 kr.Markedet · 2001627.676 kr.Markedet · 2002796.456 kr.Markedet · 2003787.176 kr.Markedet · 2004655.980 kr.Markedet · 2005667.928 kr.Markedet · 2006897.144 kr.Markedet · 2007978.112 kr.Markedet · 2008939.600 kr.Markedet · 2009685.560 kr.Markedet · 2010958.508 kr.Markedet · 2011955.028 kr.Markedet · 2012792.048 kr.Markedet · 2013959.552 kr.Markedet · 2014976.720 kr.Markedet · 20151.097.708 kr.Markedet · 2016890.764 kr.Markedet · 2017885.776 kr.Markedet · 2018884.152 kr.Markedet · 2019891.228 kr.Markedet · 20201.296.880 kr.Markedet · 20211.446.984 kr.Markedet · 20221.232.500 kr.Markedet · 20231.370.540 kr.Markedet · 20241.427.496 kr.Markedet · 20251.156.868 kr.Markedet · 20261.421.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg
557.000 kr.
I dag · vores estimat
1.430.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg557.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 7
9600 Aars		131 m²56 m07-02-20241.850.000 kr.14.122 kr./m²
Solsortevej 24
9600 Aars		120 m²110 m27-03-20251.370.000 kr.11.417 kr./m²
Nibevej 49
9600 Aars		114 m²328 m05-04-20251.525.000 kr.13.377 kr./m²
Vesterled 4
9600 Aars		120 m²191 m10-04-20261.180.000 kr.9.833 kr./m²
Rørsangervej 6
9600 Aars		115 m²416 m17-06-20241.365.000 kr.11.870 kr./m²
Nibevej 25
9600 Aars		120 m²284 m23-06-20252.492.000 kr.20.767 kr./m²
Keldgårdvej 84
9600 Aars		111 m²539 m25-08-20241.430.000 kr.12.883 kr./m²
Gislumvej 28
9600 Aars		119 m²781 m25-09-20251.060.000 kr.8.908 kr./m²
Mejsevej 9
9600 Aars		120 m²747 m09-01-20241.800.000 kr.15.000 kr./m²
Blåmejsevej 14
9600 Aars		123 m²560 m13-02-20251.250.000 kr.10.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden