Bogfinkevej 25

Villa · 186 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1969. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.622.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.889 kr/m².5.410.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 24.093 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-41,70 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.713.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,37 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.713.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
1969Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 26 2600 Glostrup	195 m²	54 m	23-04-2025	6.050.000 kr.	31.026 kr./m²
Bogfinkevej 21 2600 Glostrup	236 m²	47 m	04-04-2024	4.050.000 kr.	17.161 kr./m²
Duevej 24 2600 Glostrup	185 m²	190 m	13-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Langagervej 43 2600 Glostrup	189 m²	271 m	17-04-2024	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²
Rypevænget 15 2600 Glostrup	190 m²	346 m	02-11-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Rørsangervej 19 2600 Glostrup	174 m²	142 m	02-04-2026	9.100.000 kr.	52.299 kr./m²
Falkevej 20 2600 Glostrup	193 m²	393 m	29-12-2023	4.525.000 kr.	23.446 kr./m²
Nørre Alle 38 2600 Glostrup	188 m²	749 m	30-10-2024	5.525.000 kr.	29.388 kr./m²
Solsortevej 6 2600 Glostrup	176 m²	426 m	01-08-2025	5.200.000 kr.	29.545 kr./m²
Sofielunden 18 2600 Glostrup	180 m²	620 m	12-02-2024	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu