Bogfinkevej 3

Villa · 109 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1998. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.781.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.213 kr/m².4.003.700 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.095.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,66 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2011 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.095.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1998Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 21 2630 Taastrup	153 m²	190 m	09-03-2025	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²
Markvangen 24 2630 Taastrup	110 m²	304 m	16-12-2025	4.199.000 kr.	38.173 kr./m²
Solsortevej 13 2630 Taastrup	111 m²	248 m	16-09-2024	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Lindevej 36 2630 Taastrup	104 m²	178 m	22-11-2023	4.235.000 kr.	40.721 kr./m²
Grønnevej 14 2630 Taastrup	110 m²	753 m	08-07-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Rugkærgårdsvej 51 2630 Taastrup	108 m²	816 m	17-10-2024	3.525.000 kr.	32.639 kr./m²
Kirkeholmen 2 2630 Taastrup	110 m²	858 m	31-03-2026	3.850.000 kr.	35.000 kr./m²
Ørnevej 3 2630 Taastrup	117 m²	365 m	11-11-2025	4.678.000 kr.	39.983 kr./m²
Kirkeholmen 5 2630 Taastrup	111 m²	853 m	18-09-2024	3.275.000 kr.	29.505 kr./m²
Lykkens Gave 15 2630 Taastrup	109 m²	1,1 km	13-05-2026	3.875.000 kr.	35.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu