Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Bogfinkevej 5

Villa · 117 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.225 kr/m².1.586.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.642.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,77 pct. siden maj 2020
118k538k959k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.740.000 kr.30. jun. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat1.642.132 kr.Markedet · 1992614.952 kr.Markedet · 1993524.979 kr.Markedet · 1994525.798 kr.Markedet · 1995477.009 kr.Markedet · 1996462.618 kr.Markedet · 1997551.070 kr.Markedet · 1998481.806 kr.Markedet · 1999687.258 kr.Markedet · 2000653.913 kr.Markedet · 2001633.087 kr.Markedet · 2002889.200 kr.Markedet · 2003793.962 kr.Markedet · 2004661.635 kr.Markedet · 2005673.686 kr.Markedet · 2006904.878 kr.Markedet · 2007986.544 kr.Markedet · 2008947.700 kr.Markedet · 2009691.470 kr.Markedet · 2010966.771 kr.Markedet · 2011963.261 kr.Markedet · 2012798.876 kr.Markedet · 2013967.824 kr.Markedet · 2014985.140 kr.Markedet · 20151.107.171 kr.Markedet · 2016898.443 kr.Markedet · 2017893.412 kr.Markedet · 2018891.774 kr.Markedet · 2019898.911 kr.Markedet · 20201.308.060 kr.Markedet · 20211.459.458 kr.Markedet · 20221.243.125 kr.Markedet · 20231.382.355 kr.Markedet · 20241.439.802 kr.Markedet · 20251.166.841 kr.Markedet · 20261.433.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.642.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.740.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 7
9600 Aars		131 m²30 m07-02-20241.850.000 kr.14.122 kr./m²
Solsortevej 24
9600 Aars		120 m²113 m27-03-20251.370.000 kr.11.417 kr./m²
Vesterled 4
9600 Aars		120 m²162 m10-04-20261.180.000 kr.9.833 kr./m²
Nibevej 25
9600 Aars		120 m²310 m23-06-20252.492.000 kr.20.767 kr./m²
Vestervang 21
9600 Aars		113 m²268 m08-11-20231.100.000 kr.9.735 kr./m²
Nibevej 49
9600 Aars		114 m²366 m05-04-20251.525.000 kr.13.377 kr./m²
Rørsangervej 6
9600 Aars		115 m²454 m17-06-20241.365.000 kr.11.870 kr./m²
Gislumvej 28
9600 Aars		119 m²759 m25-09-20251.060.000 kr.8.908 kr./m²
Vesterled 10
9600 Aars		129 m²156 m20-03-20242.495.000 kr.19.341 kr./m²
Keldgårdvej 84
9600 Aars		111 m²569 m25-08-20241.430.000 kr.12.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden