Bogfinkevej 6

Villa · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.103 kr/m².3.329.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 138% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering3.927.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,38 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.927.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2004jun.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 14 3650 Ølstykke	128 m²	344 m	27-02-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Drosselvej 24 3650 Ølstykke	130 m²	282 m	19-02-2024	3.570.000 kr.	27.462 kr./m²
Bellisvej 14 3650 Ølstykke	128 m²	430 m	22-05-2024	4.050.000 kr.	31.641 kr./m²
Lotusvej 2 3650 Ølstykke	128 m²	446 m	07-05-2024	3.210.000 kr.	25.078 kr./m²
Solsortevej 10 3650 Ølstykke	128 m²	458 m	14-06-2025	3.700.000 kr.	28.906 kr./m²
Anemonevej 28 3650 Ølstykke	126 m²	444 m	16-04-2025	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Drosselvej 36 3650 Ølstykke	125 m²	396 m	20-11-2024	2.725.000 kr.	21.800 kr./m²
Bellisvej 12 3650 Ølstykke	131 m²	410 m	25-09-2025	3.700.000 kr.	28.244 kr./m²
Violvej 17 3650 Ølstykke	127 m²	542 m	17-03-2025	2.600.000 kr.	20.472 kr./m²
Anemonevej 7 3650 Ølstykke	123 m²	294 m	27-10-2024	2.985.000 kr.	24.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu