Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Bogfinkevej 7

Villa · 110 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.741 kr/m².4.106.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.469.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,45 pct. siden aug. 2018
319k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20183.300.000 kr.I dag · vores estimat4.469.787 kr.Markedet · 1992651.310 kr.Markedet · 1993721.160 kr.Markedet · 1994661.760 kr.Markedet · 1995733.920 kr.Markedet · 1996790.130 kr.Markedet · 1997921.690 kr.Markedet · 1998491.920 kr.Markedet · 19991.234.090 kr.Markedet · 20001.440.560 kr.Markedet · 20011.474.880 kr.Markedet · 20021.330.450 kr.Markedet · 20031.416.690 kr.Markedet · 20041.314.720 kr.Markedet · 20051.751.750 kr.Markedet · 20061.642.630 kr.Markedet · 20072.373.470 kr.Markedet · 20082.151.050 kr.Markedet · 20091.708.300 kr.Markedet · 20101.892.880 kr.Markedet · 20111.872.970 kr.Markedet · 20122.385.570 kr.Markedet · 20131.661.770 kr.Markedet · 20141.792.670 kr.Markedet · 20151.925.000 kr.Markedet · 20162.020.370 kr.Markedet · 20172.195.820 kr.Markedet · 20182.499.970 kr.Markedet · 20192.381.940 kr.Markedet · 20202.703.470 kr.Markedet · 20212.876.390 kr.Markedet · 20223.115.200 kr.Markedet · 20233.183.620 kr.Markedet · 20242.966.260 kr.Markedet · 20253.154.470 kr.Markedet · 20263.535.730 kr.Markedet · 20273.923.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.469.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 21
2630 Taastrup		153 m²141 m09-03-20254.650.000 kr.30.392 kr./m²
Markvangen 24
2630 Taastrup		110 m²270 m16-12-20254.199.000 kr.38.173 kr./m²
Solsortevej 13
2630 Taastrup		111 m²290 m16-09-20243.550.000 kr.31.982 kr./m²
Lindevej 36
2630 Taastrup		104 m²166 m22-11-20234.235.000 kr.40.721 kr./m²
Grønnevej 14
2630 Taastrup		110 m²725 m08-07-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Ørnevej 3
2630 Taastrup		117 m²326 m11-11-20254.678.000 kr.39.983 kr./m²
Kirkeholmen 2
2630 Taastrup		110 m²850 m31-03-20263.850.000 kr.35.000 kr./m²
Kirkeholmen 5
2630 Taastrup		111 m²843 m18-09-20243.275.000 kr.29.505 kr./m²
Rugkærgårdsvej 51
2630 Taastrup		108 m²779 m17-10-20243.525.000 kr.32.639 kr./m²
Rødkælkevej 33
2630 Taastrup		120 m²355 m25-06-20264.900.000 kr.40.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden