Bogfinkevej 8, Hørby

Villa · 170 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.966 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1966 m²
Indbygget garage: 49 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (9500, sidste 24 mdr.): 12.916 kr/m² × 170 m².2.195.720 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.961.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3017,79 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2007 · Alm. Salg: 95.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.961.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200995.000 kr.
1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 5, Hørby 9500 Hobro	175 m²	240 m	21-01-2024	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Solsortevej 5, Hørby 9500 Hobro	149 m²	67 m	12-05-2024	1.200.000 kr.	8.054 kr./m²
Plantagevej 31, Hørby 9500 Hobro	148 m²	152 m	15-01-2026	2.995.000 kr.	20.236 kr./m²
Plantagevej 3, Hørby 9500 Hobro	148 m²	172 m	03-12-2024	1.225.000 kr.	8.277 kr./m²
Gl Hannerupvej 5, Hørby 9500 Hobro	150 m²	523 m	22-06-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Jasminvej 1, Hørby 9500 Hobro	169 m²	1,5 km	25-07-2025	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Løgstørvej 72, Hørby 9500 Hobro	181 m²	1,1 km	16-06-2026	2.150.000 kr.	11.878 kr./m²
Albuen 3 9500 Hobro	170 m²	1,7 km	20-06-2024	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Solsikkevang 9, Hørby 9500 Hobro	168 m²	1,6 km	23-06-2024	3.700.000 kr.	22.024 kr./m²
Hybenvej 5 9500 Hobro	170 m²	1,7 km	03-07-2026	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu