Bogmose 40, Skovby Sand

Villa · 113 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 2.648 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 2648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.193 kr/m².1.299.635 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2648 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.160.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+111,09 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg: 550.000 kr.
14. jun. 2006 · Alm. Salg: 795.000 kr.
18. jul. 2021 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.160.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2006jun.Ejerskifte795.000 kr.
2000nov.Ejerskifte550.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftekærsvej 24, Ore 5400 Bogense	106 m²	604 m	05-11-2025	665.000 kr.	6.274 kr./m²
Mejlskovvej 36, Mejlskov 5400 Bogense	130 m²	1,4 km	13-08-2025	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Toftekærsvej 5, Ore 5400 Bogense	142 m²	711 m	07-08-2024	1.199.000 kr.	8.444 kr./m²
Orevej 3, Ore 5400 Bogense	144 m²	939 m	13-08-2024	1.025.000 kr.	7.118 kr./m²
Kæret 26, Skåstrup 5400 Bogense	98 m²	2,7 km	26-09-2024	525.000 kr.	5.357 kr./m²
Abildrovej 6, Skovby 5400 Bogense	90 m²	2,2 km	07-01-2026	2.737.350 kr.	30.415 kr./m²
Mejlskovvej 25, Mejlskov 5400 Bogense	150 m²	1,5 km	18-03-2024	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Mosevej 19, Kassemose 5400 Bogense	147 m²	2,7 km	24-06-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Toftevej 19, Tofte 5400 Bogense	107 m²	4,9 km	20-01-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Trondheimparken 7 5400 Bogense	116 m²	5,2 km	11-06-2026	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu