Bogøgårdsvej 3A, Knardrup

Villa · 426 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 426 m², grund på 4.263 m², 10 værelser, opført i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 426 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 4263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.145 kr/m².6.418.700 kr.
2Boligareal større end typisk426 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.4%-10,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4263 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.499.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,75 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 426 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.499.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knardrup Bygade 33, Knardrup 3660 Stenløse	274 m²	848 m	26-02-2025	4.950.000 kr.	18.066 kr./m²
Moseskrænten 6, Ganløse 3660 Stenløse	240 m²	874 m	17-08-2024	6.650.000 kr.	27.708 kr./m²
Korskær 19, Ganløse 3660 Stenløse	216 m²	1,8 km	06-12-2023	4.315.000 kr.	19.977 kr./m²
Nyvangs Alle 6, Ganløse Mørke 3660 Stenløse	241 m²	3,4 km	11-03-2026	9.997.000 kr.	41.481 kr./m²
Mølledammen 22 3660 Stenløse	341 m²	5,4 km	22-01-2025	4.300.000 kr.	12.610 kr./m²
Slagslunde Bygade 16, Slagslunde 3660 Stenløse	275 m²	4,7 km	25-10-2025	4.950.000 kr.	18.000 kr./m²
Højstedgårdsvej 5, Slagslunde 3660 Stenløse	239 m²	4,4 km	29-04-2025	5.175.000 kr.	21.653 kr./m²
Lupinvej 9, Slagslunde 3660 Stenløse	227 m²	4,3 km	13-09-2025	5.800.000 kr.	25.551 kr./m²
Lyngevej 90, Ganløse 3660 Stenløse	220 m²	4,4 km	15-12-2024	6.300.000 kr.	28.636 kr./m²
Ellekærvej 5, Slagslunde 3660 Stenløse	246 m²	5,5 km	13-08-2025	11.750.000 kr.	47.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu