Bogøvænget 18, True, 8381 Tilst — Villa · 142 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 142 m².3.166.742 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.418.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,32 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.418.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogøvænget 39, True 8381 Tilst	163 m²	80 m	27-08-2024	2.400.000 kr.	14.724 kr./m²
Bogøvænget 20, True 8381 Tilst	166 m²	30 m	08-07-2026	3.975.000 kr.	23.946 kr./m²
Bogøvænget 35, True 8381 Tilst	171 m²	93 m	24-02-2025	3.699.000 kr.	21.632 kr./m²
Bogøvænget 27, True 8381 Tilst	183 m²	133 m	24-02-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Bogøvænget 8, True 8381 Tilst	202 m²	109 m	02-11-2024	3.485.000 kr.	17.252 kr./m²
Fejøvænget 5, True 8381 Tilst	142 m²	125 m	13-04-2024	3.300.000 kr.	23.239 kr./m²
Fejøvænget 13, True 8381 Tilst	142 m²	149 m	01-08-2026	3.648.000 kr.	25.690 kr./m²
Bjørnøvænget 32, True 8381 Tilst	142 m²	241 m	23-01-2024	3.400.000 kr.	23.944 kr./m²
Gavnøvænget 34, True 8381 Tilst	142 m²	313 m	27-08-2025	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Askøvænget 9, True 8381 Tilst	146 m²	165 m	24-10-2024	3.450.000 kr.	23.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu