Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Bogøvænget 8, True

Villa · 202 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 884 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
884 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 202 m².4.504.802 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.053.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,31 pct. siden okt. 2018
444k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20182.700.000 kr.28. feb. 20213.200.000 kr.28. feb. 20253.485.000 kr.I dag · vores estimat4.053.246 kr.Markedet · 19921.196.446 kr.Markedet · 19931.007.980 kr.Markedet · 19941.214.828 kr.Markedet · 19951.329.766 kr.Markedet · 19961.053.228 kr.Markedet · 19971.735.988 kr.Markedet · 19981.866.076 kr.Markedet · 19991.981.620 kr.Markedet · 20001.277.448 kr.Markedet · 2001623.372 kr.Markedet · 20021.552.370 kr.Markedet · 2003552.066 kr.Markedet · 20042.111.102 kr.Markedet · 20052.149.482 kr.Markedet · 20063.284.520 kr.Markedet · 20073.529.748 kr.Markedet · 20083.690.338 kr.Markedet · 20091.059.288 kr.Markedet · 20102.622.162 kr.Markedet · 20112.945.766 kr.Markedet · 20122.702.760 kr.Markedet · 20133.177.460 kr.Markedet · 20143.194.226 kr.Markedet · 20153.147.968 kr.Markedet · 20163.137.666 kr.Markedet · 20173.491.166 kr.Markedet · 20183.511.972 kr.Markedet · 20193.546.514 kr.Markedet · 20203.998.994 kr.Markedet · 20213.792.146 kr.Markedet · 20224.746.192 kr.Markedet · 20234.018.790 kr.Markedet · 20244.233.112 kr.Markedet · 20254.369.664 kr.Markedet · 20264.557.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.485.000 kr.
I dag · vores estimat
4.053.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.485.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogøvænget 27, True
8381 Tilst		183 m²241 m24-02-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Bogøvænget 35, True
8381 Tilst		171 m²199 m24-02-20253.699.000 kr.21.632 kr./m²
Bogøvænget 20, True
8381 Tilst		166 m²91 m08-07-20263.975.000 kr.23.946 kr./m²
Bogøvænget 39, True
8381 Tilst		163 m²188 m27-08-20242.400.000 kr.14.724 kr./m²
Livøvænget 18, True
8381 Tilst		200 m²536 m03-12-20244.312.000 kr.21.560 kr./m²
Farøvænget 41, True
8381 Tilst		194 m²319 m20-03-20252.448.000 kr.12.619 kr./m²
Halmøvænget 17, True
8381 Tilst		210 m²374 m20-05-20263.498.000 kr.16.657 kr./m²
Mandøvænget 16, True
8381 Tilst		202 m²783 m09-04-20252.740.000 kr.13.564 kr./m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		185 m²145 m28-07-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Halmøvænget 38, True
8381 Tilst		188 m²286 m10-06-20263.498.000 kr.18.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden