Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5871 Frørup

Boholtvej 4, Tårup

Villa · 171 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 2.972 m², 7 værelser, opført i 1827. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
2972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i TårupMedian pris/m² for villa i Tårup (5871, sidste 24 mdr.): 9.444 kr/m² × 171 m².1.614.924 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2972 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.708.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,74 pct. siden jul. 2021
293k857k1,4M2,0M2,5M1993199720012005200920142018202220269. jul. 20211.812.500 kr.I dag · vores estimat1.708.505 kr.Markedet · 1993555.750 kr.Markedet · 1994603.801 kr.Markedet · 1995439.128 kr.Markedet · 1996599.013 kr.Markedet · 19971.080.207 kr.Markedet · 1998832.599 kr.Markedet · 1999758.385 kr.Markedet · 20001.179.387 kr.Markedet · 2001953.154 kr.Markedet · 2002819.945 kr.Markedet · 20031.120.050 kr.Markedet · 20041.122.102 kr.Markedet · 20051.198.197 kr.Markedet · 20061.429.047 kr.Markedet · 20071.335.852 kr.Markedet · 20082.047.212 kr.Markedet · 2009992.826 kr.Markedet · 20101.643.481 kr.Markedet · 20111.042.758 kr.Markedet · 2013667.926 kr.Markedet · 20141.221.453 kr.Markedet · 20151.538.145 kr.Markedet · 2016504.621 kr.Markedet · 20171.558.323 kr.Markedet · 20181.208.799 kr.Markedet · 20191.296.864 kr.Markedet · 20201.543.104 kr.Markedet · 20211.485.306 kr.Markedet · 20221.531.818 kr.Markedet · 20231.233.252 kr.Markedet · 2024902.025 kr.Markedet · 20251.458.972 kr.Markedet · 20261.578.501 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2021 · Alm. Salg
1.812.500 kr.
I dag · vores estimat
1.708.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.812.500 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boholtvej 9D, Tårup
5871 Frørup		201 m²588 m03-06-20251.550.000 kr.7.711 kr./m²
Bækvej 11B, Tårup
5871 Frørup		163 m²1,7 km12-09-20241.700.000 kr.10.429 kr./m²
Lersey Alle 11, Tårup
5871 Frørup		180 m²1,7 km21-04-20251.700.000 kr.9.444 kr./m²
Brandgaden 3, Tårup
5871 Frørup		195 m²1,4 km15-01-20261.800.000 kr.9.231 kr./m²
Åvej 2, Tårup
5871 Frørup		144 m²1,6 km25-06-20261.875.000 kr.13.021 kr./m²
Øksendrupvej 24, Mikkelenborg
5871 Frørup		186 m²2,2 km28-12-2023950.000 kr.5.108 kr./m²
Grubbens Alle 10, Tårup
5871 Frørup		140 m²1,5 km24-03-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Bækvej 21, Tårup
5871 Frørup		138 m²1,6 km29-06-20251.545.000 kr.11.196 kr./m²
Brandgaden 12A, Tårup
5871 Frørup		116 m²1,1 km05-10-20251.095.000 kr.9.440 kr./m²
Grubbens Alle 8, Tårup
5871 Frørup		122 m²1,5 km13-01-20251.095.000 kr.8.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden