Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5871 Frørup

Boholtvej 9D, Tårup

Villa · 201 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 15.000 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
724.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i TårupMedian pris/m² for villa i Tårup (5871, sidste 24 mdr.): 9.444 kr/m² × 201 m².1.898.244 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1927-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.096.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,76 pct. siden sep. 2022
344k1,0M1,7M2,4M3,1M19931997200120052009201420182022202630. sep. 20222.095.000 kr.31. aug. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat3.096.345 kr.Markedet · 1993653.250 kr.Markedet · 1994709.731 kr.Markedet · 1995516.168 kr.Markedet · 1996704.103 kr.Markedet · 19971.269.717 kr.Markedet · 1998978.669 kr.Markedet · 1999891.435 kr.Markedet · 20001.386.297 kr.Markedet · 20011.120.374 kr.Markedet · 2002963.795 kr.Markedet · 20031.316.550 kr.Markedet · 20041.318.962 kr.Markedet · 20051.408.407 kr.Markedet · 20061.679.757 kr.Markedet · 20071.570.212 kr.Markedet · 20082.406.372 kr.Markedet · 20091.167.006 kr.Markedet · 20101.931.811 kr.Markedet · 20111.225.698 kr.Markedet · 2013785.106 kr.Markedet · 20141.435.743 kr.Markedet · 20151.807.995 kr.Markedet · 2016593.151 kr.Markedet · 20171.831.713 kr.Markedet · 20181.420.869 kr.Markedet · 20191.524.384 kr.Markedet · 20201.813.824 kr.Markedet · 20211.745.886 kr.Markedet · 20221.800.558 kr.Markedet · 20231.449.612 kr.Markedet · 20241.060.275 kr.Markedet · 20251.714.932 kr.Markedet · 20261.855.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.096.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandgaden 3, Tårup
5871 Frørup		195 m²1,3 km15-01-20261.800.000 kr.9.231 kr./m²
Lersey Alle 11, Tårup
5871 Frørup		180 m²1,2 km21-04-20251.700.000 kr.9.444 kr./m²
Bækvej 11B, Tårup
5871 Frørup		163 m²1,3 km12-09-20241.700.000 kr.10.429 kr./m²
Hørageren 1, Tårup
5871 Frørup		246 m²1,3 km16-03-20253.985.000 kr.16.199 kr./m²
Øksendrupvej 24, Mikkelenborg
5871 Frørup		186 m²2,6 km28-12-2023950.000 kr.5.108 kr./m²
Grubbens Alle 10, Tårup
5871 Frørup		140 m²1,2 km24-03-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Åvej 2, Tårup
5871 Frørup		144 m²1,5 km25-06-20261.875.000 kr.13.021 kr./m²
Bækvej 21, Tårup
5871 Frørup		138 m²1,3 km29-06-20251.545.000 kr.11.196 kr./m²
Grubbens Alle 8, Tårup
5871 Frørup		122 m²1,2 km13-01-20251.095.000 kr.8.975 kr./m²
Brandgaden 12A, Tårup
5871 Frørup		116 m²1,1 km05-10-20251.095.000 kr.9.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden