Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4930 Maribo

Boisens Vej 5

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.107 kr/m².1.671.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBoisens gns: 12.601 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.394.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,01 pct. siden nov. 2017
172k609k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017865.000 kr.31. mar. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.394.923 kr.Markedet · 1992638.120 kr.Markedet · 1993627.200 kr.Markedet · 1994503.020 kr.Markedet · 1995506.800 kr.Markedet · 1996741.160 kr.Markedet · 1997883.260 kr.Markedet · 1998480.340 kr.Markedet · 1999809.480 kr.Markedet · 20001.063.440 kr.Markedet · 2001763.700 kr.Markedet · 2002922.460 kr.Markedet · 2003816.200 kr.Markedet · 2004882.840 kr.Markedet · 2005847.140 kr.Markedet · 20061.126.580 kr.Markedet · 20071.527.260 kr.Markedet · 20081.616.720 kr.Markedet · 20091.918.980 kr.Markedet · 2010762.440 kr.Markedet · 20111.185.240 kr.Markedet · 2012992.880 kr.Markedet · 20131.129.100 kr.Markedet · 2014499.940 kr.Markedet · 20151.726.060 kr.Markedet · 20161.188.740 kr.Markedet · 2017993.440 kr.Markedet · 20181.475.040 kr.Markedet · 2019907.760 kr.Markedet · 2020998.480 kr.Markedet · 20211.429.540 kr.Markedet · 20221.555.540 kr.Markedet · 20231.297.660 kr.Markedet · 20241.488.200 kr.Markedet · 20251.532.300 kr.Markedet · 2026947.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
865.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.394.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte865.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boisens Vej 2
4930 Maribo		138 m²38 m24-02-20241.699.000 kr.12.312 kr./m²
Boisens Vej 10
4930 Maribo		128 m²58 m12-03-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Boisens Vej 30
4930 Maribo		119 m²248 m25-09-20251.415.000 kr.11.891 kr./m²
Boisens Vej 6
4930 Maribo		110 m²27 m10-07-20261.050.000 kr.9.545 kr./m²
Boisens Vej 23
4930 Maribo		110 m²182 m09-02-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Boisens Vej 24
4930 Maribo		110 m²195 m24-02-20251.425.000 kr.12.955 kr./m²
Monrads Vej 14
4930 Maribo		139 m²154 m09-05-20262.425.000 kr.17.446 kr./m²
Monrads Vej 14
4930 Maribo		139 m²154 m09-04-20251.400.000 kr.10.072 kr./m²
Monrads Vej 18
4930 Maribo		142 m²177 m27-11-20252.275.000 kr.16.021 kr./m²
Ebsens Vej 11
4930 Maribo		140 m²402 m14-09-20261.430.000 kr.10.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden