Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Bojskovvej 3

Villa · 164 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Udledning uden rensning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.468 kr/m².1.738.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBojskovvej gns: 10.976 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.665 kr/m²-41,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.864.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,57 pct. siden sep. 2026
289k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.864.321 kr.Markedet · 1992811.800 kr.Markedet · 1993794.744 kr.Markedet · 1994838.860 kr.Markedet · 1995820.984 kr.Markedet · 1996791.300 kr.Markedet · 1997289.132 kr.Markedet · 19981.123.728 kr.Markedet · 19991.145.376 kr.Markedet · 2000889.864 kr.Markedet · 20011.205.564 kr.Markedet · 20021.039.432 kr.Markedet · 20031.151.280 kr.Markedet · 20041.197.200 kr.Markedet · 20051.191.624 kr.Markedet · 20061.464.192 kr.Markedet · 20071.861.892 kr.Markedet · 20082.038.192 kr.Markedet · 20091.564.888 kr.Markedet · 2010406.064 kr.Markedet · 20111.676.080 kr.Markedet · 20121.650.332 kr.Markedet · 20131.753.160 kr.Markedet · 20141.474.360 kr.Markedet · 20151.529.136 kr.Markedet · 20161.794.816 kr.Markedet · 20171.482.232 kr.Markedet · 20181.401.216 kr.Markedet · 20191.688.216 kr.Markedet · 20201.858.448 kr.Markedet · 20211.961.440 kr.Markedet · 20222.187.104 kr.Markedet · 20232.057.216 kr.Markedet · 20242.366.520 kr.Markedet · 20252.357.008 kr.Markedet · 20262.981.848 kr.Markedet · 20273.217.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.864.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2023jul.Ejerskifte
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bojskovvej 42
6400 Sønderborg		216 m²1,1 km09-04-20252.150.000 kr.9.954 kr./m²
Guldtoft 2, Avnbøl
6400 Sønderborg		163 m²2,4 km23-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Smedetoft 8, Avnbøl
6400 Sønderborg		146 m²2,3 km21-08-20251.660.000 kr.11.370 kr./m²
Guldtoft 8, Avnbøl
6400 Sønderborg		146 m²2,4 km21-01-20251.265.000 kr.8.664 kr./m²
Kielsbjerg 1, Bojskov
6400 Sønderborg		214 m²922 m16-11-20242.230.000 kr.10.421 kr./m²
Trekanten 19, Ullerup
6400 Sønderborg		161 m²3,2 km21-04-20251.751.000 kr.10.876 kr./m²
Rosenvej 87, Ullerup
6400 Sønderborg		156 m²3,0 km03-12-20241.375.000 kr.8.814 kr./m²
Møllehøj 15, Avnbøl
6400 Sønderborg		135 m²2,0 km21-05-20261.600.000 kr.11.852 kr./m²
Vestvejen 6, Ullerup
6400 Sønderborg		172 m²3,1 km17-06-20252.295.000 kr.13.343 kr./m²
Rosenvej 43, Ullerup
6400 Sønderborg		150 m²3,0 km22-04-20251.205.000 kr.8.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden