Bojskovvej 8

Villa · 192 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 51.932 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 2012. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 51932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.581 kr/m².2.137.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBojskovvej gns: 10.976 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-39,40 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)51932 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.434.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,50 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.434.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2011aug.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
1985feb.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bojskovvej 3 6400 Sønderborg	164 m²	2,0 km	01-03-2026	1.800.000 kr.	10.976 kr./m²
Bojskovvej 42 6400 Sønderborg	216 m²	3,2 km	09-04-2025	2.150.000 kr.	9.954 kr./m²
Blansskov 13 6400 Sønderborg	203 m²	2,2 km	16-05-2025	1.700.000 kr.	8.374 kr./m²
Langbro 6, Blans 6400 Sønderborg	200 m²	2,4 km	01-05-2025	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Kielsbjerg 1, Bojskov 6400 Sønderborg	214 m²	1,8 km	16-11-2024	2.230.000 kr.	10.421 kr./m²
Vestvejen 6, Ullerup 6400 Sønderborg	172 m²	2,2 km	17-06-2025	2.295.000 kr.	13.343 kr./m²
Gartnertoften 3, Blans 6400 Sønderborg	184 m²	2,8 km	28-07-2024	2.550.000 kr.	13.859 kr./m²
Povlstoft 8, Blans 6400 Sønderborg	170 m²	2,6 km	31-03-2025	1.445.000 kr.	8.500 kr./m²
Ballebrovej 1, Blans 6400 Sønderborg	176 m²	2,9 km	13-12-2023	3.257.000 kr.	18.506 kr./m²
Trekanten 19, Ullerup 6400 Sønderborg	161 m²	2,4 km	21-04-2025	1.751.000 kr.	10.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu