Menu
For mæglere Log ind
Bolbro Villavej 10A
A2020

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbro Villavej 10A

Villa · 268 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.002 m², 8 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 17.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1002 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.424.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.392 kr/m².13.952.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbro gns: 53.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.025 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 170% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: F → A2020+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering15.632.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,70 pct. siden okt. 2018
1,4M5,7M10,0M14,3M18,6M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20185.268.750 kr.28. feb. 202114.250.000 kr.I dag · vores estimat15.632.140 kr.Markedet · 19922.345.268 kr.Markedet · 19932.372.604 kr.Markedet · 19943.077.444 kr.Markedet · 19952.942.372 kr.Markedet · 19961.682.236 kr.Markedet · 19972.835.172 kr.Markedet · 19983.587.448 kr.Markedet · 19993.108.532 kr.Markedet · 20004.167.400 kr.Markedet · 20015.124.696 kr.Markedet · 20025.096.824 kr.Markedet · 20035.320.604 kr.Markedet · 20045.527.768 kr.Markedet · 20056.923.244 kr.Markedet · 20068.212.592 kr.Markedet · 200711.125.216 kr.Markedet · 20089.056.524 kr.Markedet · 20097.509.896 kr.Markedet · 20106.675.076 kr.Markedet · 201110.876.244 kr.Markedet · 20127.642.556 kr.Markedet · 201310.217.500 kr.Markedet · 20146.736.716 kr.Markedet · 20158.216.076 kr.Markedet · 20167.279.684 kr.Markedet · 20179.258.060 kr.Markedet · 20189.693.560 kr.Markedet · 20198.498.816 kr.Markedet · 20209.945.212 kr.Markedet · 202111.783.156 kr.Markedet · 202216.162.276 kr.Markedet · 202314.730.620 kr.Markedet · 202412.284.852 kr.Markedet · 202512.518.012 kr.Markedet · 202614.703.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2018 · Alm. Salg
5.268.750 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
14.250.000 kr.
I dag · vores estimat
15.632.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg14.250.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20205.268.750 kr.
  • 2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbro Villavej 7B
2960 Rungsted Kyst		187 m²77 m19-09-202511.450.000 kr.61.230 kr./m²
Bolbro Villavej 9D
2960 Rungsted Kyst		188 m²123 m22-01-20268.500.000 kr.45.213 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²177 m17-06-202616.995.000 kr.64.620 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²177 m06-04-202414.500.000 kr.55.133 kr./m²
Kildevej 22
2960 Rungsted Kyst		272 m²451 m27-08-202619.150.000 kr.70.404 kr./m²
Enghave 16
2960 Rungsted Kyst		267 m²559 m14-03-202521.500.000 kr.80.524 kr./m²
Bukkeballevej 15A
2960 Rungsted Kyst		245 m²269 m15-09-20248.150.000 kr.33.265 kr./m²
Cristinavej 2
2960 Rungsted Kyst		260 m²718 m10-04-202411.875.000 kr.45.673 kr./m²
Bukkeballevej 56B
2960 Rungsted Kyst		253 m²518 m18-03-202617.850.000 kr.70.553 kr./m²
Engvej 22A
2960 Rungsted Kyst		256 m²629 m07-11-20249.550.000 kr.37.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden