Bolbroholtvej 7, Klakring

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.089 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 104 m².1.413.048 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.284.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,70 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2017 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolbroholtvej 3, Klakring 7130 Juelsminde	130 m²	395 m	04-04-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Gartnerparken 3 7130 Juelsminde	102 m²	1,9 km	22-11-2025	1.800.000 kr.	17.647 kr./m²
Kejsdalen 40, Klakring 7130 Juelsminde	121 m²	814 m	26-08-2025	1.687.654 kr.	13.948 kr./m²
Kejsdalen 11, Klakring 7130 Juelsminde	120 m²	953 m	01-10-2024	1.660.000 kr.	13.833 kr./m²
Fjordvej 11 7130 Juelsminde	114 m²	1,5 km	13-06-2024	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Kejsdalen 1, Klakring 7130 Juelsminde	124 m²	921 m	14-03-2024	1.050.000 kr.	8.468 kr./m²
Odelsgade 15 7130 Juelsminde	110 m²	2,0 km	07-05-2026	1.835.000 kr.	16.682 kr./m²
Sandbjergvej 5 7130 Juelsminde	117 m²	1,5 km	11-12-2023	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Savværksvej 12, Klakring 7130 Juelsminde	127 m²	810 m	17-08-2026	1.572.500 kr.	12.382 kr./m²
Rugvænget 14 7130 Juelsminde	117 m²	1,7 km	01-07-2025	1.650.420 kr.	14.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu