Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbrovænge 9B

Villa · 194 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.879.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.739 kr/m².12.482.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovænge gns: 51.878 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.727.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,89 pct. siden dec. 2017
1,0M4,2M7,3M10,4M13,6M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20176.200.000 kr.20. jan. 20186.200.000 kr.I dag · vores estimat9.727.034 kr.Markedet · 19921.697.694 kr.Markedet · 19931.717.482 kr.Markedet · 19942.227.702 kr.Markedet · 19952.129.926 kr.Markedet · 19961.217.738 kr.Markedet · 19972.052.326 kr.Markedet · 19982.596.884 kr.Markedet · 19992.250.206 kr.Markedet · 20003.016.700 kr.Markedet · 20013.709.668 kr.Markedet · 20023.689.492 kr.Markedet · 20033.851.482 kr.Markedet · 20044.001.444 kr.Markedet · 20055.011.602 kr.Markedet · 20065.944.936 kr.Markedet · 20078.053.328 kr.Markedet · 20086.555.842 kr.Markedet · 20095.436.268 kr.Markedet · 20104.831.958 kr.Markedet · 20117.873.102 kr.Markedet · 20125.532.298 kr.Markedet · 20137.396.250 kr.Markedet · 20144.876.578 kr.Markedet · 20155.947.458 kr.Markedet · 20165.269.622 kr.Markedet · 20176.701.730 kr.Markedet · 20187.016.980 kr.Markedet · 20196.152.128 kr.Markedet · 20207.047.438 kr.Markedet · 20218.529.598 kr.Markedet · 202211.699.558 kr.Markedet · 202310.663.210 kr.Markedet · 20248.892.766 kr.Markedet · 20259.061.546 kr.Markedet · 202610.643.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2017 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
20. jan. 2018 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.727.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte6.200.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbrovænge 9A
2960 Rungsted Kyst		203 m²29 m01-04-202511.200.000 kr.55.172 kr./m²
Bolbrovænge 2B
2960 Rungsted Kyst		177 m²178 m04-07-20259.500.000 kr.53.672 kr./m²
Bolbrovænge 3
2960 Rungsted Kyst		246 m²83 m04-06-202510.975.000 kr.44.614 kr./m²
Bolbrovænge 4A
2960 Rungsted Kyst		320 m²138 m27-03-202514.500.000 kr.45.312 kr./m²
Bolbrovænge 43
2960 Rungsted Kyst		329 m²196 m06-01-202618.050.000 kr.54.863 kr./m²
Kildevej 29
2960 Rungsted Kyst		198 m²103 m10-01-20246.800.000 kr.34.343 kr./m²
Bolbrohøj 3
2960 Rungsted Kyst		191 m²283 m13-01-202611.750.000 kr.61.518 kr./m²
Enghave 19
2960 Rungsted Kyst		192 m²379 m21-09-202513.350.000 kr.69.531 kr./m²
Bukkeballevej 21B
2960 Rungsted Kyst		193 m²441 m15-07-202615.900.000 kr.82.383 kr./m²
Hulsøvang 7
2960 Rungsted Kyst		194 m²488 m20-04-202412.800.000 kr.65.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden