Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Bolbrovej 183

Villa · 138 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.705.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.684 kr/m².6.082.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovej gns: 35.256 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.055.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,97 pct. siden feb. 2018
867k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20184.695.000 kr.I dag · vores estimat6.055.272 kr.Markedet · 1992917.424 kr.Markedet · 19931.058.874 kr.Markedet · 19941.231.788 kr.Markedet · 19951.219.092 kr.Markedet · 19961.323.144 kr.Markedet · 19971.413.396 kr.Markedet · 19981.785.858 kr.Markedet · 19991.990.098 kr.Markedet · 20002.029.290 kr.Markedet · 20011.794.828 kr.Markedet · 20022.242.500 kr.Markedet · 20032.173.914 kr.Markedet · 20042.426.868 kr.Markedet · 20052.618.274 kr.Markedet · 20063.885.114 kr.Markedet · 20073.698.952 kr.Markedet · 20083.455.106 kr.Markedet · 20092.993.772 kr.Markedet · 20102.827.896 kr.Markedet · 20113.142.536 kr.Markedet · 20123.284.538 kr.Markedet · 20132.583.498 kr.Markedet · 20143.388.314 kr.Markedet · 20152.937.744 kr.Markedet · 20163.643.890 kr.Markedet · 20173.786.582 kr.Markedet · 20183.681.426 kr.Markedet · 20193.935.070 kr.Markedet · 20204.593.192 kr.Markedet · 20215.097.858 kr.Markedet · 20225.032.032 kr.Markedet · 20234.614.858 kr.Markedet · 20245.875.488 kr.Markedet · 20255.757.222 kr.Markedet · 20266.279.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
6.055.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbrovej 189
2970 Hørsholm		156 m²92 m23-10-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Bolbrovej 201
2970 Hørsholm		172 m²222 m28-05-20244.950.000 kr.28.779 kr./m²
Bolbrovej 191
2970 Hørsholm		98 m²111 m06-11-20256.200.000 kr.63.265 kr./m²
Hasselvej 18
2970 Hørsholm		140 m²33 m24-11-20256.995.000 kr.49.964 kr./m²
Birkevej 6
2970 Hørsholm		137 m²275 m29-06-20255.650.000 kr.41.241 kr./m²
Nattergalevej 16
2970 Hørsholm		137 m²419 m01-05-20266.600.000 kr.48.175 kr./m²
Gl Byvænge 5
2970 Hørsholm		136 m²381 m01-04-20254.600.000 kr.33.824 kr./m²
Hækkevej 5
2970 Hørsholm		137 m²440 m17-06-20267.800.000 kr.56.934 kr./m²
Fasanvej 3
2970 Hørsholm		138 m²547 m10-12-20245.875.000 kr.42.572 kr./m²
Stærevej 7
2970 Hørsholm		142 m²330 m02-03-20246.650.000 kr.46.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden