Boldershøj 5, 6534 Agerskov — Villa · 130 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1997. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.782 kr/m².606.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBoldershøj gns: 2.812 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 5.791 kr/m²-51,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering594.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,38 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2001 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 594.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, familiehandel520.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boldershøj 14 6534 Agerskov	112 m²	65 m	27-07-2026	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Boldershøj 16 6534 Agerskov	110 m²	80 m	01-01-2026	225.000 kr.	2.045 kr./m²
Boldershøj 22 6534 Agerskov	96 m²	135 m	30-10-2024	270.000 kr.	2.812 kr./m²
Branderupvej 7 6534 Agerskov	132 m²	162 m	20-10-2024	860.000 kr.	6.515 kr./m²
Engtoften 5 6534 Agerskov	128 m²	237 m	08-05-2026	620.000 kr.	4.844 kr./m²
Sønderbyen 22 6534 Agerskov	140 m²	137 m	10-04-2024	440.000 kr.	3.143 kr./m²
Åbakken 12 6534 Agerskov	126 m²	582 m	25-05-2024	725.000 kr.	5.754 kr./m²
Sønderbyen 48 6534 Agerskov	142 m²	165 m	23-07-2026	920.000 kr.	6.479 kr./m²
Sønderbyen 19 6534 Agerskov	115 m²	82 m	10-04-2024	450.000 kr.	3.913 kr./m²
Bispelunden 15 6534 Agerskov	135 m²	738 m	24-09-2025	1.000.000 kr.	7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu