Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Boldrupvej 48A, Simested

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.416 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2003. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
743.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.554 kr/m².1.352.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.594.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,37 pct. siden jul. 1995
150k732k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1995490.000 kr.I dag · vores estimat1.594.307 kr.Markedet · 1992400.521 kr.Markedet · 1993389.550 kr.Markedet · 1994518.658 kr.Markedet · 1995150.414 kr.Markedet · 1996818.850 kr.Markedet · 1997457.920 kr.Markedet · 1998716.136 kr.Markedet · 1999999.474 kr.Markedet · 2000454.263 kr.Markedet · 2001606.744 kr.Markedet · 2002850.173 kr.Markedet · 2003542.985 kr.Markedet · 2004808.992 kr.Markedet · 20051.210.149 kr.Markedet · 2006923.949 kr.Markedet · 2007844.131 kr.Markedet · 20081.066.095 kr.Markedet · 2009852.558 kr.Markedet · 2010460.623 kr.Markedet · 2011713.751 kr.Markedet · 20121.075.635 kr.Markedet · 2013561.588 kr.Markedet · 20141.038.111 kr.Markedet · 2015875.613 kr.Markedet · 2016602.133 kr.Markedet · 2017996.294 kr.Markedet · 20181.027.140 kr.Markedet · 2019579.873 kr.Markedet · 20201.110.615 kr.Markedet · 20211.440.063 kr.Markedet · 20221.386.321 kr.Markedet · 20231.385.685 kr.Markedet · 20241.074.522 kr.Markedet · 20251.101.711 kr.Markedet · 20261.279.473 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg
490.000 kr.
I dag · vores estimat
1.594.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvangen 11
9620 Aalestrup		159 m²2,5 km29-09-20251.495.000 kr.9.403 kr./m²
Dalvangen 4
9620 Aalestrup		154 m²2,5 km08-09-20251.280.000 kr.8.312 kr./m²
Syrenvej 1
9620 Aalestrup		160 m²2,8 km04-11-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Dalvangen 35
9620 Aalestrup		147 m²2,4 km07-07-20241.985.000 kr.13.503 kr./m²
Pilevej 22
9620 Aalestrup		155 m²2,8 km07-04-2025770.000 kr.4.968 kr./m²
Dalvangen 31
9620 Aalestrup		174 m²2,4 km28-06-20251.250.000 kr.7.184 kr./m²
Pilevej 3
9620 Aalestrup		171 m²2,9 km29-07-20261.845.000 kr.10.789 kr./m²
Lindevej 23
9620 Aalestrup		146 m²2,9 km26-02-2025700.000 kr.4.795 kr./m²
Hasselvej 20
9620 Aalestrup		172 m²2,9 km02-07-20251.250.000 kr.7.267 kr./m²
Poppelvej 9
9620 Aalestrup		147 m²3,1 km20-06-20241.645.000 kr.11.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden