Bolettevej 8, Hvorup Klit, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.431 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1431 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.289 kr/m² × 49 m².1.141.161 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.236.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,52 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.236.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel800.000 kr.
2004Ombygning
2003feb.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolettevej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	64 m	20-06-2026	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Bentevej 3, Hvorup Klit 9480 Løkken	48 m²	114 m	26-08-2025	1.165.000 kr.	24.271 kr./m²
Bettysvej 14, Hvorup Klit 9480 Løkken	51 m²	220 m	19-11-2024	1.000.000 kr.	19.608 kr./m²
Redningsvejen Nord 68, Hvorup Klit 9480 Løkken	52 m²	126 m	10-07-2024	930.000 kr.	17.885 kr./m²
Emil Nielsens Vej 43, Åsendrup 9480 Løkken	50 m²	670 m	29-01-2024	1.795.000 kr.	35.900 kr./m²
Harald Jensens Vej 54, Åsendrup 9480 Løkken	48 m²	761 m	29-06-2024	2.200.000 kr.	45.833 kr./m²
Bentevej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	43 m²	153 m	12-02-2024	1.295.000 kr.	30.116 kr./m²
Harald Jensens Vej 25, Åsendrup 9480 Løkken	47 m²	888 m	15-07-2026	1.600.000 kr.	34.043 kr./m²
Amalievej 7, Hvorup Klit 9480 Løkken	43 m²	292 m	28-07-2025	1.495.000 kr.	34.767 kr./m²
Esthersvej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	54 m²	857 m	04-07-2025	3.800.000 kr.	70.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu