Boller Slotsvej 16

Landejendom · 144 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 42.630 m², 7 værelser, opført i 1937. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 42630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.822 kr/m².2.963.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)42630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.537.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,82 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.537.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarksvej 17 8700 Horsens	135 m²	2,8 km	11-09-2025	2.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Bollervej 127 8700 Horsens	187 m²	1,1 km	11-03-2025	2.800.000 kr.	14.973 kr./m²
Klokkedalsvej 32 8700 Horsens	168 m²	2,8 km	10-08-2026	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Eskekrog 5 8700 Horsens	80 m²	1,4 km	15-05-2025	2.450.000 kr.	30.625 kr./m²
Bollervej 64 8700 Horsens	224 m²	1,4 km	08-02-2026	1.700.000 kr.	7.589 kr./m²
Vesterskovvej 23 8700 Horsens	153 m²	8,0 km	07-01-2025	2.190.000 kr.	14.314 kr./m²
Uthvej 54 8700 Horsens	248 m²	3,1 km	11-03-2024	6.100.000 kr.	24.597 kr./m²
Oensvej 69 8700 Horsens	176 m²	7,5 km	03-02-2026	2.495.000 kr.	14.176 kr./m²
Hanstedvej 27 8700 Horsens	188 m²	7,1 km	08-12-2024	5.750.000 kr.	30.585 kr./m²
Gl Århusvej 20, Tvingstrup 8700 Horsens	155 m²	9,6 km	23-07-2025	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu