Boltingevej 17, Boltinge

Landejendom · 224 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 142.662 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 142662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.678 kr/m².3.880.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)142662 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.049.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,71 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
28. feb. 2024 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.049.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2023dec.Ejerskifte4.250.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev 5750 Ringe	236 m²	1,8 km	23-05-2025	3.500.000 kr.	14.831 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge 5750 Ringe	197 m²	1,9 km	22-12-2024	3.100.000 kr.	15.736 kr./m²
Findingevej 8, Findinge 5750 Ringe	260 m²	1,8 km	23-05-2026	3.625.000 kr.	13.942 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge 5750 Ringe	196 m²	2,6 km	03-01-2024	9.550.000 kr.	48.724 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby 5750 Ringe	217 m²	3,4 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	12.903 kr./m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	3,6 km	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe 5750 Ringe	233 m²	4,2 km	06-03-2025	2.925.000 kr.	12.554 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov 5750 Ringe	125 m²	1,3 km	23-06-2025	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Lørupvej 4 5750 Ringe	210 m²	5,0 km	12-09-2024	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Bregnedalsvej 4, Gestelev 5750 Ringe	337 m²	1,6 km	11-06-2025	4.400.000 kr.	13.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu