Menu
For mæglere Log ind
Lillemarksvej 33, Bolt Gd Skov
G

Prisvurdering · 5750 Ringe

Lillemarksvej 33, Bolt Gd Skov

Villa · 181 m² · bygget 1878

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 2.277 m², 4 værelser, opført i 1878, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
2277 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.850 kr/m².2.530.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2277 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.029.106 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.192.026 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,87 pct. siden okt. 2002
261k883k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2002700.000 kr.I dag · vores estimat2.029.106 kr.Markedet · 19921.036.406 kr.Markedet · 1993533.045 kr.Markedet · 1994717.846 kr.Markedet · 1995821.197 kr.Markedet · 1996794.771 kr.Markedet · 1997941.743 kr.Markedet · 1998268.061 kr.Markedet · 19991.256.321 kr.Markedet · 2000368.878 kr.Markedet · 20011.047.447 kr.Markedet · 2002822.826 kr.Markedet · 20031.138.128 kr.Markedet · 2004804.907 kr.Markedet · 20051.164.735 kr.Markedet · 20061.458.679 kr.Markedet · 20071.730.360 kr.Markedet · 20081.566.374 kr.Markedet · 20091.617.416 kr.Markedet · 20101.458.136 kr.Markedet · 20111.536.871 kr.Markedet · 20121.794.615 kr.Markedet · 20132.013.987 kr.Markedet · 20141.558.410 kr.Markedet · 20151.731.084 kr.Markedet · 2016934.865 kr.Markedet · 20171.070.434 kr.Markedet · 20181.842.037 kr.Markedet · 20191.209.804 kr.Markedet · 20201.769.637 kr.Markedet · 20212.003.851 kr.Markedet · 20222.470.831 kr.Markedet · 20232.446.034 kr.Markedet · 20242.275.894 kr.Markedet · 20252.347.027 kr.Markedet · 20262.150.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.029.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillemarksvej 15, Bolt Gd Skov
5750 Ringe		212 m²862 m13-08-20241.745.000 kr.8.231 kr./m²
Åvangen 86
5750 Ringe		187 m²1,2 km06-04-20251.750.000 kr.9.358 kr./m²
Åvangen 70
5750 Ringe		176 m²1,3 km15-04-20252.175.000 kr.12.358 kr./m²
Kildevangen 78
5750 Ringe		183 m²1,4 km23-11-20242.820.000 kr.15.410 kr./m²
Kildevangen 2
5750 Ringe		179 m²1,6 km15-10-20252.575.000 kr.14.385 kr./m²
Kildevangen 60
5750 Ringe		188 m²1,4 km04-11-20242.500.000 kr.13.298 kr./m²
Kildevangen 62
5750 Ringe		172 m²1,4 km16-07-20242.995.000 kr.17.413 kr./m²
Dybdalgårdvej 14
5750 Ringe		181 m²1,8 km26-06-20242.900.000 kr.16.022 kr./m²
Dybdalgårdvej 16
5750 Ringe		176 m²1,6 km22-06-20253.645.000 kr.20.710 kr./m²
Assensvej 66, Boltinge
5750 Ringe		194 m²1,3 km17-09-20252.195.000 kr.11.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden