Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Boltonvej 21A

Rækkehus · 125 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 341 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
341 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.916.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.080 kr/m².6.589.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 163% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → A2015+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.842.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,49 pct. siden jan. 2018
652k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20181.750.000 kr.30. sep. 20204.600.000 kr.I dag · vores estimat7.842.556 kr.Markedet · 1992767.500 kr.Markedet · 1993694.500 kr.Markedet · 1994865.000 kr.Markedet · 1995887.250 kr.Markedet · 1996783.000 kr.Markedet · 19971.292.625 kr.Markedet · 19981.200.250 kr.Markedet · 19991.475.125 kr.Markedet · 20001.127.750 kr.Markedet · 20011.443.750 kr.Markedet · 20022.144.000 kr.Markedet · 20031.995.250 kr.Markedet · 20042.595.375 kr.Markedet · 2005698.625 kr.Markedet · 20064.001.375 kr.Markedet · 20073.813.125 kr.Markedet · 20083.947.625 kr.Markedet · 20092.927.625 kr.Markedet · 20102.972.750 kr.Markedet · 20113.437.500 kr.Markedet · 20123.881.500 kr.Markedet · 20134.270.125 kr.Markedet · 20144.550.875 kr.Markedet · 20154.317.000 kr.Markedet · 20164.561.500 kr.Markedet · 20174.398.750 kr.Markedet · 20184.870.125 kr.Markedet · 20194.902.125 kr.Markedet · 20205.132.750 kr.Markedet · 20215.799.125 kr.Markedet · 20226.775.500 kr.Markedet · 20236.098.750 kr.Markedet · 20246.131.250 kr.Markedet · 20257.023.750 kr.Markedet · 20266.734.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.842.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2008nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsletten 20
2300 København S		122 m²379 m19-03-20245.500.000 kr.45.082 kr./m²
Sundbyvestervej 105
2300 København S		120 m²482 m26-08-20268.695.000 kr.72.458 kr./m²
Oxford Have 253
2300 København S		131 m²422 m18-05-20255.500.000 kr.41.985 kr./m²
Tomatvej 47
2300 København S		122 m²636 m28-01-20267.250.000 kr.59.426 kr./m²
Tomatvej 15
2300 København S		122 m²654 m28-03-20245.900.000 kr.48.361 kr./m²
Vestermarksvej 60
2300 København S		124 m²906 m25-07-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²
Vestermarksvej 12
2300 København S		115 m²348 m11-05-20256.300.000 kr.54.783 kr./m²
Grønagervej 48
2300 København S		117 m²508 m27-10-20256.625.000 kr.56.624 kr./m²
Oxford Have 129
2300 København S		135 m²404 m24-05-20267.375.000 kr.54.630 kr./m²
Oxford Have 23
2300 København S		136 m²346 m20-11-20257.495.000 kr.55.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden