Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Boltonvej 30

Villa · 75 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 487 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.526 kr/m².4.662.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoltonvej gns: 62.507 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.357.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,62 pct. siden sep. 1999
138k2,2M4,3M6,3M8,4M1992199620002004200820122016202020249. sep. 1999815.000 kr.I dag · vores estimat4.357.145 kr.Markedet · 1992339.450 kr.Markedet · 1993361.200 kr.Markedet · 1994365.700 kr.Markedet · 1995561.375 kr.Markedet · 1996249.975 kr.Markedet · 1997203.250 kr.Markedet · 1998748.350 kr.Markedet · 1999507.600 kr.Markedet · 2000603.075 kr.Markedet · 2001786.750 kr.Markedet · 2002761.550 kr.Markedet · 20031.090.875 kr.Markedet · 20041.242.750 kr.Markedet · 20051.346.475 kr.Markedet · 20061.729.425 kr.Markedet · 20071.799.250 kr.Markedet · 20081.568.625 kr.Markedet · 20091.201.050 kr.Markedet · 20101.614.225 kr.Markedet · 20111.770.825 kr.Markedet · 20121.802.250 kr.Markedet · 20131.765.275 kr.Markedet · 20142.000.775 kr.Markedet · 20152.438.175 kr.Markedet · 20162.258.925 kr.Markedet · 20172.673.975 kr.Markedet · 20182.770.125 kr.Markedet · 20192.727.300 kr.Markedet · 20203.005.700 kr.Markedet · 20213.887.700 kr.Markedet · 20224.431.375 kr.Markedet · 20233.310.200 kr.Markedet · 20244.306.950 kr.Markedet · 20254.888.575 kr.Markedet · 20265.809.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1999 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
4.357.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boltonvej 11
2300 København S		108 m²162 m01-11-20258.300.000 kr.76.852 kr./m²
Boltonvej 23
2300 København S		136 m²63 m25-05-20256.550.000 kr.48.162 kr./m²
Hf. Engvang 54
2300 København S		74 m²485 m20-10-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Azaleagangen 46
2300 København S		74 m²588 m19-03-20242.650.000 kr.35.811 kr./m²
Hf. Engvang 58
2300 København S		72 m²495 m21-11-20244.350.000 kr.60.417 kr./m²
Hf. Engly 24
2300 København S		73 m²652 m03-03-20243.525.000 kr.48.288 kr./m²
Hf. Engly 93
2300 København S		80 m²394 m10-06-20243.995.000 kr.49.938 kr./m²
Kingstonvej 5
2300 København S		81 m²287 m22-02-20245.300.000 kr.65.432 kr./m²
Hf. Engly 47
2300 København S		70 m²400 m22-06-20263.750.000 kr.53.571 kr./m²
Hf. Engly 14
2300 København S		79 m²527 m20-06-20264.700.000 kr.59.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden