Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Boltonvej 7

Villa · 188 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 594 m², 6 værelser, opført i 1991. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
594 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.120 kr/m².9.232.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoltonvej gns: 62.507 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Vores vurdering9.573.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,97 pct. siden dec. 2020
346k5,5M10,7M15,9M21,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20207.200.000 kr.I dag · vores estimat9.573.883 kr.Markedet · 1992850.888 kr.Markedet · 1993905.408 kr.Markedet · 1994916.688 kr.Markedet · 19951.407.180 kr.Markedet · 1996626.604 kr.Markedet · 1997509.480 kr.Markedet · 19981.875.864 kr.Markedet · 19991.272.384 kr.Markedet · 20001.511.708 kr.Markedet · 20011.972.120 kr.Markedet · 20021.908.952 kr.Markedet · 20032.734.460 kr.Markedet · 20043.115.160 kr.Markedet · 20053.375.164 kr.Markedet · 20064.335.092 kr.Markedet · 20074.510.120 kr.Markedet · 20083.932.020 kr.Markedet · 20093.010.632 kr.Markedet · 20104.046.324 kr.Markedet · 20114.438.868 kr.Markedet · 20124.517.640 kr.Markedet · 20134.424.956 kr.Markedet · 20145.015.276 kr.Markedet · 20156.111.692 kr.Markedet · 20165.662.372 kr.Markedet · 20176.702.764 kr.Markedet · 20186.943.780 kr.Markedet · 20196.836.432 kr.Markedet · 20207.534.288 kr.Markedet · 20219.745.168 kr.Markedet · 202211.107.980 kr.Markedet · 20238.297.568 kr.Markedet · 202410.796.088 kr.Markedet · 202512.254.028 kr.Markedet · 202614.562.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.573.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, andet7.200.000 kr.
  • 1991Bygget
  • 1990feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boltonvej 23
2300 København S		136 m²139 m25-05-20256.550.000 kr.48.162 kr./m²
Boltonvej 11
2300 København S		108 m²36 m01-11-20258.300.000 kr.76.852 kr./m²
Bedfordvej 7
2300 København S		186 m²323 m14-08-202411.150.000 kr.59.946 kr./m²
Lobeliavej 17
2300 København S		186 m²329 m05-06-202510.300.000 kr.55.376 kr./m²
Oxford Allé 75
2300 København S		196 m²415 m09-04-20259.750.000 kr.49.745 kr./m²
Vestermarksvej 23
2300 København S		194 m²504 m19-12-20234.275.000 kr.22.036 kr./m²
Oxford Allé 42
2300 København S		195 m²595 m12-05-202613.500.000 kr.69.231 kr./m²
Oxford Allé 59
2300 København S		205 m²200 m06-09-20248.600.000 kr.41.951 kr./m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²460 m09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²
Ingolfs Allé 34
2300 København S		192 m²766 m17-05-202410.250.000 kr.53.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden