Bommerlundvej 5, Grønnebæk

Landejendom · 353 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 353 m², grund på 15.285 m², 8 værelser, opført i 1953, renoveret i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 353 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 15285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.240 kr/m².6.311.200 kr.
2Boligareal større end typisk353 m² vs. 293 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.829.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,75 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 353 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.829.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2007Ombygning
2005mar.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodborgvej 7, Langetved 6630 Rødding	300 m²	3,6 km	08-07-2025	15.150.000 kr.	50.500 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	3,2 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Ørstedvej 25E, Jels 6630 Rødding	360 m²	5,1 km	01-12-2024	4.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Haderslevvej 40, Jels 6630 Rødding	330 m²	5,0 km	28-07-2024	3.387.000 kr.	10.264 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	2,5 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov 6630 Rødding	236 m²	3,0 km	14-08-2025	3.670.000 kr.	15.551 kr./m²
Gastrupvej 5, Hjerting 6630 Rødding	350 m²	5,9 km	21-03-2024	2.550.000 kr.	7.286 kr./m²
Rojbølvej 5, Øster Lindet 6630 Rødding	367 m²	5,7 km	30-04-2026	2.940.000 kr.	8.011 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager 6630 Rødding	248 m²	3,9 km	08-09-2024	10.120.000 kr.	40.806 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	3,9 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu