Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Bondebjergvej 4, Grædstrup

Villa · 182 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.069 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GrædstrupMedian pris/m² for villa i Grædstrup (8740, sidste 24 mdr.): 9.184 kr/m² × 182 m².1.671.488 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.529.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,21 pct. siden jun. 2026
170k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20261.440.000 kr.I dag · vores estimat1.529.453 kr.Markedet · 1992347.802 kr.Markedet · 1993554.736 kr.Markedet · 1994608.244 kr.Markedet · 1995579.852 kr.Markedet · 1996815.542 kr.Markedet · 1997746.928 kr.Markedet · 1998897.078 kr.Markedet · 1999983.528 kr.Markedet · 20001.011.192 kr.Markedet · 20011.185.730 kr.Markedet · 2002872.144 kr.Markedet · 2003609.700 kr.Markedet · 20041.089.998 kr.Markedet · 20051.069.614 kr.Markedet · 2006916.916 kr.Markedet · 20071.957.956 kr.Markedet · 20081.454.362 kr.Markedet · 20091.905.722 kr.Markedet · 20101.808.352 kr.Markedet · 20113.821.818 kr.Markedet · 20121.128.764 kr.Markedet · 20131.415.596 kr.Markedet · 20142.083.900 kr.Markedet · 20151.574.118 kr.Markedet · 20161.476.748 kr.Markedet · 20171.590.316 kr.Markedet · 20181.589.952 kr.Markedet · 20192.028.208 kr.Markedet · 20201.537.172 kr.Markedet · 20211.817.452 kr.Markedet · 20222.314.676 kr.Markedet · 20231.963.962 kr.Markedet · 20242.247.154 kr.Markedet · 20252.161.250 kr.Markedet · 20262.144.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2026 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.529.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grædstrupvej 24, Davding
8740 Brædstrup		182 m²2,1 km25-02-20241.695.000 kr.9.313 kr./m²
Hovedskovvej 11, Grædstrup
8740 Brædstrup		235 m²68 m21-01-20252.175.000 kr.9.255 kr./m²
Ring Søpark 27
8740 Brædstrup		180 m²3,6 km22-12-20253.810.000 kr.21.167 kr./m²
Stenkærvej 16, Tyrsting
8740 Brædstrup		201 m²3,1 km04-05-20244.425.000 kr.22.015 kr./m²
Søkildevej 32
8740 Brædstrup		176 m²3,7 km21-01-20262.575.000 kr.14.631 kr./m²
Ring Søpark 31
8740 Brædstrup		170 m²3,6 km08-10-20263.800.000 kr.22.353 kr./m²
Havrevangen 29
8740 Brædstrup		178 m²3,9 km25-08-20242.300.000 kr.12.921 kr./m²
Davdingvej 13, Davding
8740 Brædstrup		164 m²3,4 km09-06-20251.812.500 kr.11.052 kr./m²
Rodvigsballevej 12, Slagballe
8740 Brædstrup		151 m²2,9 km27-11-20242.475.000 kr.16.391 kr./m²
Davdingvej 6
8740 Brædstrup		195 m²3,8 km14-01-20243.025.000 kr.15.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden