Bondemosevej 24

Villa · 233 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 797 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.265 kr/m².1.853.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBondemosevej gns: 11.533 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²+7,80 pct.
3Boligareal større end typisk233 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.956.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,21 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 703.210 kr.
I dag · vores estimat: 1.956.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte703.210 kr.
2016jun.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondemosevej 18 5540 Ullerslev	177 m²	68 m	21-09-2024	2.187.500 kr.	12.359 kr./m²
Bondemosevej 22 5540 Ullerslev	120 m²	28 m	16-10-2025	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Bondemosevej 1 5540 Ullerslev	150 m²	1,1 km	30-10-2024	1.730.000 kr.	11.533 kr./m²
Bondemosevej 9 5540 Ullerslev	128 m²	1,0 km	28-11-2024	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Lervadvej 3 5540 Ullerslev	223 m²	537 m	20-02-2025	2.095.000 kr.	9.395 kr./m²
Krokusvænget 3 5540 Ullerslev	255 m²	495 m	11-05-2026	2.100.000 kr.	8.235 kr./m²
Lervadvej 50 5540 Ullerslev	197 m²	275 m	15-04-2025	1.995.000 kr.	10.127 kr./m²
Rosenvænget 11 5540 Ullerslev	206 m²	590 m	11-09-2025	2.025.000 kr.	9.830 kr./m²
Anemonevænget 5 5540 Ullerslev	190 m²	363 m	05-12-2023	2.306.000 kr.	12.137 kr./m²
Erantisvænget 4 5540 Ullerslev	188 m²	325 m	02-01-2025	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu